我市实行房地合一制度，对依法取得的土地使用权，当事人在办理《房地产证》（这时的《房地产证》只记载土地的权益）后，即可申请抵押登记。

　　在程序与提交的材料上，土地使用权的抵押登记与房地产的抵押登记相同。