西峡县X村信用合作联社诉庞某某、谢某甲、谢某乙、谢某丙金融借款合同纠纷一案一审民事判决书

原告西峡县X村信用合作联社。

法定代表人宋某，系该社理事长。

委托代理人喻银根，该社法律顾问。

被告杜某某，男，生于1970年1月21日，汉族。

被告庞某某，女，汉族。

被告谢某甲，女，汉族，成年。

被告谢某乙，女，汉族。

被告庞某某、谢某甲、谢某乙共同委托代理人：谢某丙（又名谢某有），男，汉族，65岁，系三被告亲属。特别授权。

被告谢某丙(又名谢某有)，男，汉族。

原、被告为金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵勇担任审判长，与人民陪审员王宗歧、郭少雄组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告及被告谢某丙、及被告庞某某、谢某甲、谢某乙的委托代理人谢某丙到庭参加了诉讼。被告杜某某经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2007年3月30日，被告杜某某在原告处借款x元，并由被告谢某丙、庞某某、谢某乙、谢某甲共有的房权证号为X号、土地使用证号为X号的房地产作抵押，该笔贷款于2008年3月30日到期。逾期后，被告本息未付。现诉请被告支付本金x元及利息，若不能偿还，原告要求行使抵押权，对抵押物拍卖、变卖后偿还该笔借款。为此，原告向法院提供证据如下：①农户短期借款申请书一份；②信用社贷款审批表一份；③贷款合同一份；④2007年3月30日借款借据一份；⑤抵押担保合同一份；⑥房地产抵押物清单一份。

被告杜某某未到庭亦未提出答辩。

被告庞某某、谢某乙、谢某甲，特别授权代理人谢某丙\\

被告谢某丙辩称：杜某某贷款时因为需要担保，他找到我们家，碍于亲戚关系，我们用我家房子为他作了抵押担保，并由我爱人庞某某、女儿谢某乙、谢某甲签字担保，但由于钱是杜某某用的，现在他在哪里我们也找不到，钱等到他回来后由他来偿还。谢某丙对原告所提供证据无异议。

经审理查明：被告杜某某于2007年3月30日在原告处贷款x元，合同约定利率为10.695‰，期限为一年，并由被告谢某丙等以房权证号为X号，土地使用证号为X号的房地产作抵押担保，并办理抵押物登记手续。逾期后经原告催要，本息未付。原告诉至我院，要求被告支付本金x元及利息，并依法对抵押物享有抵押权。

本院认为，原、被告金融借款合同及抵押担保借款合同客观真实，被告理应按照合同约定及时清付借款，长期拖欠不还，侵害了原告的合法权益。被告谢某丙、庞某某、谢某甲、谢某乙自愿为杜某某贷款提供抵押担保，理应承担抵押担保责任。原告诉请被告支付借款并对抵押物享有抵押权理由正当，本院予以支持。被告杜某某未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第130条、《中华人民共和国合同法》第205条、第206条、第207条、《中华人民共和国物权法》第170条、第179条之规定，判决如下：

一、原、被告签订的借款合同、抵押担保借款合同有效。

二、被告杜某某于本判决生效后十日内支付原告借款本金x元及利息（利息自2007年3月30日起至判决限定之日止，按双方约定贷款利率计算）。被告谢某丙、庞某某、谢某乙、谢某甲对上述款项承担连带清偿责任。

三、原告有权以抵押物（房权记号为X号，土地使用证号为X号的房地产一处）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费2520元，公告费300元，由被告杜某某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至南阳市中级人民法院。

审判长赵勇

人民陪审员王宗歧

人民陪审员郭少雄

二○一○年四月二十一日

书记员丁志勇