原告上海A物业管理有限公司。

法定代表人顾a，董事长。

委托代理人周a，上海A律师事物所律师。

被告沈a，男，汉族。

原告上海A物业管理有限公司与被告沈a物业管理纠纷一案，本院于2008年1月31日立案受理。依法由审判员陈远征适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人周a到庭参加诉讼，被告沈a经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告上海A物业管理有限公司诉称，2005年3月2日，原告和被告签订了《物业管理服务合同》。该合同约定：甲方（被告）将座落于上海市闵行区x路x弄x号x室，建筑面积56.93平方米的居住房委托乙方（原告）实行物业管理。该合同第十八条约定：2、管理费由乙方按建筑面积每年每平方米1.40元收取（每年季度分四次）。3、保洁费由乙方按建筑面积每年每平方米0.2元向业主收取（每年季度分四次）。4、保安费由平方米0.20元向业主收取（每年季度分四次）。6、对业主和物用使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按日收取欠缴金额千分之三的滞纳金。然被告2005、2006年二年的物业管理费未交。故起诉法院，请求判令被告支付物业管理费2,459.38元（2005年1月至2006年12月）；判令被告支付滞纳金1,346.52元；本案诉讼费由被告承担。

被告沈a未作答辩。

原告为支持其诉请，向本院提供了物业管理合同一份等证据。

被告未提供证据。

本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，被告系本市x路x弄x号x室业主，原告为被告居住小区的物业管理单位。2005年3月2日原告与被告签订物业管理服务合同一份，约定由原告管理被告物业，商定的收费办法为管费为每月每平方米1.40元（每年季度分四次），保洁费0.20元/月/平方米（每年季度分四次），保安费0.20元/月/平方米（每年季度分四次）。合同还约定对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按天应缴费用千分之三加收滞纳金；合同还就其他事项作了约定。然被告2005、2006年二年的物业管理费总计2459.38元未交，现原告以诉称理由来院。

本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告和被告签订的物业管理服务合同，对被告具有法律约束力，原告依照物业管理合同的约定，履行了其的管理义务，被告理应履行支付物业管理费的义务，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费的请求，于法有据，本院予以支持；原告关于滞纳金的起算标准，亦在法律允许的范围，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：

一、被告沈a应于本判决生效后十日内支付原告上海A物业管理有限公司物业管理费2,459.38元；

二、被告沈a应于本判决生效后十日内支付原告上海A物业管理有限公司滞纳金1,346.52元。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费25元（已减半），由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员陈远征

书记员密莹菁