原告吴a，女，汉族，住上海市××区××路×号×室。

法定代理人钱a，女，住上海市××区××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

原告钱a，女，汉族，住上海市××区××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

原告钱b，女，汉族，住上海市××区××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

原告钱c，女，汉族，住上海市××区××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

原告钱d，女，汉族，户籍地上海市××区××路×弄×号×室，现住上海市××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

原告钱e，女，汉族，住上海市××区××路×弄×号×室。

委托代理人陈a，上海市××区××法律服务所法律工作者。

被告缪a，男，汉族，户籍地上海市××区××路×号×室，现住上海市××区××路×号×室。

委托代理人朱a，上海A律师事务所律师。

被告钱f，男，汉族，户籍地上海市××区××路×号×室，现住上海市××区××路×号×室。

委托代理人朱a，上海A律师事务所律师。

原告吴a、钱a、钱b、钱c、钱d、钱e与被告缪a、被告钱f房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。六原告委托代理人陈a，被告缪a及两被告委托代理人朱a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告吴a、钱a、钱b、钱c、钱d、钱e诉称：原告吴a是原告钱a、钱c、钱b、钱d、钱e的母亲。被告缪a系原告吴a的女婿。被告钱f系被告缪a的儿子。案外人钱g与原告吴a系夫妻关系。2009年10月27日，钱g死亡。2008年8月4日，被告缪a的妻子钱h死亡遗留上海市××区××村×号×室房屋（以下简称系争房屋），六原告发现系争房屋原系原告吴a与钱g夫妻共同财产。2005年9月20日钱h不经原告吴a和钱g同意，私自将属于原告吴a夫妻的共同财产，用非法的手段通过买卖合同的形式，过户至钱h和被告钱f名下，且分文未付，侵害了原告的合法权益，故诉诸法院要求判令确认钱g与钱h、被告钱f签订的《上海市房地产买卖合同》无效。

庭审中，原告增加诉讼请求要求判令两被告返还系争房屋产权，确认原告吴a取得8/14房屋产权份额、其它原告各得1/14房屋产权份额、两被告得1/14房屋产权份额。

原告为证明其主张，向本院提交以下证据材料：

1、上海市房地产买卖合同1份，证明房屋买卖合同并非原产权人的真实意思表示，钱g的签字并非钱g本人签署，被告也未支付房款；

2、上海市房地产登记簿1份，证明原产权人为钱g；

3、户籍资料1份，证明原被告之间的身份关系。

被告缪a、钱f辩称：不同意原告诉求。1、本案的诉讼主体应是原告吴a和已故人钱g，其他原告只能作为监护人或继承人。原告吴a对房子的事情最为清楚，现其丧失民事行为能力，对于房屋的真实意思其他人无法代理。钱g现已死亡，其对房屋的真实意思其他人也无法代理。房屋买卖合同双方当事人到交易中心办理过户手续，符合法律规定。钱g生前也没有对过户提出异议。钱g和原告吴a所立遗嘱中明确表达了房产由钱h母子继承的愿望，并详细陈述了理由，遗嘱内容与转让行为之间的意思表示一致。原告吴a现已丧失行为能力，吴a的监护人无权对吴a丧失行为能力前对房屋过户的态度做任意解释。房屋买卖合同已经登记，未违反法律和行政法规的规定，合同应当有效。2005年9月20日合同成立，至今已有5年，已经过诉讼时效。2、合同法对于合同无效的条件中至多有欺诈可与本案相关，但本案原告没有证据证明被告存在欺诈。3、被告缪a不应作为本案被告，房屋买卖行为是其妻子钱h，被告缪a不应为其妻子的行为承担责任。

两被告为证明其辩称，向本院提交了《遗言的决定》1份，证明钱g与原告吴a遗言将系争房屋赠与给被告钱f与钱h。

经庭审质证，两被告对六原告提供的证据1真实性无异议，但不同意原告的证明目的，不能仅凭原告所谓该合同不是钱g签字即认定该合同无效，如果该合同真是房屋买卖合同，则合同上并没有关于付款的约定，应是钱g赠与给钱h，买卖合同第13页上有钱g本人签字，第15页上签字是由被告缪a代签，但交易当时钱g本人是到场的，交易中心也知道该合同是赠与关系，该合同只是为了缴税而签订的，钱g从2005年合同交易到2009年死亡时一直没有对该合同的真实性提出异议，证明生前对该合同没有异议，现其已故，没有人可以代表其表示其对生前的民事法律行为有异议；对证据2－3的真实性均无异议。六原告对被告提供的证据不予认可，该证据上吴a的签名不是本人签字，对证据上钱g的签字无法确认。

本院对原、被告真实性无异议的证据效力予以认定。

经审理查明：原告吴a与案外人钱g系夫妻关系，生有钱a、钱b、钱c、钱d、钱e、钱h六个女儿。被告缪a与钱h系夫妻关系，被告钱f系缪a与钱h的儿子。系争房屋产权登记在钱g一人名下。2008年8月4日，钱h死亡。2009年10月27日，钱g死亡。2010年1月25日，上海市××区××路街道××居民委员会出具《关于推荐钱a为吴a监护人的决定》，因原告吴a长年疾病缠身有帕金森病又有脑梗，是限制行为能力人，为更好的照顾母亲，家庭五姐妹一致推举大姐钱a作为吴a的监护人…。

2005年9月20日，钱g（签约甲方）与钱h、被告钱f（签约乙方）签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将系争房屋出售给乙方；房屋转让价260,000元；…。合同第15页上的钱g的签名由被告缪a代签。合同第13页上的钱g系其本人签字。钱h、被告钱f实际并未向钱g支付房款。现系争房屋由原告吴a出租收益。

另查明，2003年6月5日，钱g、原告吴a出具的《遗言的决定》1份，载明：“我俩现已七十多岁人了，乘（剩）我们的头脑还属清醒时将家里继承事作明确决定，尽管我早已在女儿们都在家时，作过明确声明，但可能还属口说无凭，无效，促使我俩再作书面重申（伸）遗言决定，避免可能产生不必要的麻烦。我俩(的)踏上社会一生，认为按照我两人的素质来衡量，在生产工作上基本算是成功的，但利益所得算是差的很，因此在我俩历史使命结束时没有什么钱留存，如果有家产的话那就是××路×号×室及闵行区××镇××村×号×室的房屋，都不是祖传，是我俩用劳动力所得来的，仅这作为遗产传给钱f家所有。为什么呢因为在钱f出生（身）时，缪a家里的人在报户口时要报缪f，在这关键时刻，我俩认为这样做对今后会得造成难处理事了，我俩把钱h、缪a叫来对他们商量说，你（您）俩是否今后缪家去做，那缪f户口报姓是对的，但如果愿意在钱家做人，那是不行的，一定要在最近时期里，必须改为钱f，要求他们立即向缪家父母商量后决定改姓钱f。在这种情况下，我俩就召集全体女儿等聚集在我家时，我堂堂正正就声明智强是钱家的后代，要求大家多关心照顾，在这声明时无人反对，因此我俩理所当然的把这份遗产传给钱f，今后如果有什么情况发生，必须按照我俩的遗言决定处理为荷。”

本院认为，2003年6月5日，系争房屋原产权人钱g在《遗言的决定》中已经明确表达了其真实意思，即因被告钱（缪）f在出生后改姓钱，决定将包括系争房屋在内的房屋留给钱f家所有。在《遗言的决定》不久后的2005年9月20日，原产权人钱g在《上海市房地产买卖合同》第13页上签字并与钱h、被告钱f办理了房屋过户手续，该行为符合钱g的真实意思表示。因此，钱g已在生前对自己的财产作出了处分，退一步讲，即便钱g与钱h、钱f签订的房屋买卖合同无效，属于钱g的遗产份额也因钱g的遗嘱归属于钱f家，与六原告无关，六原告要求分割钱g遗产份额的诉讼请求，本院不予支持。

关于原告吴a对系争房屋的权利问题。本院认为，首先，原告的法定代理人并未提供证据证明《遗言的决定》上原告吴a的名字并非原告吴a本人所签。其次，被告钱f跟随钱g姓，钱g及原告吴a将系争房屋赠与被告钱f一家，符合社会风俗习惯。改姓事宜属于家庭内部重大事项，原告吴a本人不知情的可能性较小。第三，原告吴a在行为能力正常的情况下并未提出过异议，原告钱a作为原告吴a的法定代理人无权推翻原告吴a在行为能力正常情况下所作的意思表示。综上，六原告以房屋买卖合同上没有钱g的签字，也没有共有产权人原告吴a的委托手续为由要求确认房屋买卖合同无效的诉请，本院难以支持。

据此，根据《中华人民共和国继承法》第十六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：

驳回原告吴a、钱a、钱b、钱c、钱d、钱e的全部诉讼请求。

案件受理费减半收取计2,825元，由原告吴a、钱a、钱b、钱c、钱d、钱e负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员龚立琼

书记员袁白薇