原告唐某，男，XX年X月出生，汉族，永州市X区人。

原告宋某，男，XX年X月出生，汉族，永州市X区人。

原告彭某，男，XX年X月X日出生，汉族，永州市X区人。

三原告共同委托代理人罗某某，湖南某某律师事务所律师（特别代理）。

被告王某，男，XX年XX月出生，汉族，永州市祁阳县人。

本院于2011年7月25日受理了原告唐某、宋某、彭某与被告王某租赁合同纠纷一案，依法由审判员刘辉担任审判长，审判员蒋翠霞（主审）、人民陪审员赵文复参加的合议庭于2011年9月7日在本院第二审判庭公开进行了审理。原告唐某、宋某、彭某与被告王某租赁合同纠纷一案。原告唐某、宋某、彭某诉称，请求依法判令被告支付租金XX万元、违约金X万元；本案诉讼费用由被告负担。

经审理查明，2011年4月5日，唐某、宋某、彭某签订了《合伙协议》，协议约定，三人共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险，由宋某与上泥塘小组及其各户签订倒土租赁合同，由唐某、彭某与王某签订渣土倒土场地租赁合同。2011年4月8日经冷水滩区X组全体村民同意将自有的大长冲渣土场空地租赁给宋某倒土，并签订了《倒土合同》，倒土时间至2011年农历年底止。2011年4月8日原告经冷水滩区X组全体村民同意将该大长冲渣土场空地转租给被告王某经营，并签订了《渣土场地租赁合同》，合同约定，租赁期限自2011年4月8日起至2011年12月大年三十日止；租金为40万元，分三期付清，第一期15万元于5月8日前付清，第二期10万元于6月9日前付清，第三期15万元于7月9日前付清，双方同时约定了违约金5万元。合同签订后，被告按约支付了第一期15万元和第二期5万元，余款20万元至今未付，经原告多次催促，被告以种种拒绝支付，酿成纠纷，原告诉诸本院。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

被告王某下欠原告唐某、宋某、彭某租金20万元、违约金5万元，共计25万元，原告唐某、宋某、彭某自愿放弃7万元，被告王某自愿在2011年9月10日前将余款18万元一次性给付原告唐某、宋某、彭某。

本案受理费5050元，减半收取2525元，财产保全费1870元，共计4395元，原告唐某、宋某、彭某自愿负担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长刘辉

审判员蒋翠霞

人民陪审员赵文复

二0一一年九月七日

代理书记员刘湘丽