上诉人（原审被告）李某。

上诉人（原审被告）吴某。

上诉人（原审被告）谭某。

三上诉人共同委托代理人卢某，湖南某律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）胡某。

被上诉人（原审原告）彭某。

两被上诉人共同委托代理人张某，湖南某律师事务所律师。

上诉人李某、吴某、谭某因与被上诉人胡某、彭某租赁合同纠纷一案，不服湖南省韶山市人民法院（2011）韶民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年2月14日受理后，依法组成由审判员朱卫平担任审判长，审判员肖锋、代理审判员唐逊参加的合议庭，于2012年3月1日公开开庭进行了审理，代理书记员刘欣担任记录。上诉人李某、吴某、谭某及其委托代理人卢某，被上诉人胡某、彭某及其委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原判决认定事实不清，证据不足，依法应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项，《诉讼费用交纳办法》第二十七条第一款之规定，裁定如下：

一、撤销湖南省韶山市人民法院（2011）韶民二初字第X号民事判决；

二、本案发回湖南省韶山市人民法院重审。

二审案件受理费11180元，依法退还上诉人李某、吴某、谭某。

审判长朱卫平

审判员肖锋

代理审判员唐逊

二0一二年三月十六日

代理书记员刘欣

附依据法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项“第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；……”

《诉讼费用交纳办法》第二十七条第一款“第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。……”