上诉人（原审原告）湘潭五洲通宾馆有限公司，住所地湘潭县X镇X路。

法定代表人周某乙，该公司董事长。

委托代理人胡学军，湖南康泰律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）何某，男，X年X月X日出生，汉族，湘潭县人，农民，住（略）。

委托代理人李光勇，湘潭县易俗河法律服务所法律工作者。

上诉人湘潭五洲通宾馆有限公司（以下简称五洲通宾馆）与被上诉人何某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院于二00八年九月十七日作出（2008）潭民一初字第X号民事判决，已经发生法律效力。何某不服该判决，向检察机关申诉，湖南省湘潭市人民检察院于二00九年十一月十九日以潭检民行抗字（2009）X号民事抗诉书向本院提出抗诉，本院于二0一0年元月五日作出（2010）潭中民抗字第X号民事裁定，指令湖南省湘潭县人民法院再审本案。湖南省湘潭县人民法院于二0一0年十月十一日作出（2010）潭民再初字第X号民事判决，五洲通宾馆不服该判决，向本院提出上诉，本院于二0一一年一月二十七日作出（2011）潭中再字第X号民事裁定：撤销原判，发回重审。湖南省湘潭县人民法院于二0一一年十月十九日作出（2011）潭民再初字第X号民事判决，五洲通宾馆不服该判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，由审判员黄在强担任审判长，审判员何某、代理审判员刘欢欢参加评议，书记员吴慧娟担任记录，于2012年1月4日公开开庭审理了本案。上诉人五洲通宾馆的委托代理人胡学军、被上诉人何某的委托代理人李光勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原审部分证据的收集审查程序不合法，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销湖南省湘潭县人民法院（2011）潭民再初字第X号民事判决；

二、本案发回湖南省湘潭县人民法院重审。

审判长黄在强

审判员何某

代理审判员刘欢欢

二0一二年五月四日

书记员吴慧娟

附：本案适用的法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

……

（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。