湖南省湘潭市中级人民法院

民事裁定书

（2012）潭中民一终字第X号

上诉人（原审被告）龙某，男。

委托代理人蔡某，湖南某律师事务所律师。

上诉人（原审被告）赵某，女。

委托代理人许某，湖南某律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）杨某，女。

委托代理人吴某，男。

委托代理人周某，湖南某律师事务所律师。

上诉人龙某、赵某因不当得利纠纷一案，不服湖南省湘潭市X区人民法院（2011）岳民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，由审判员陈某平担任审判长，审判员任莉、代理审判员李强华参加评议，书记员周某担任记录，于2012年3月30日公开开庭审理了本案。上诉人龙某、赵某及其委托代理人许某、蔡某和被上诉人杨某及其委托代理人吴某、周某到庭参加了诉讼。

本院认为，原审认定赵某与袁某签订房屋买卖合同时袁某已经死亡、房屋买卖合同不成立的事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销湖南省湘潭市X区人民法院（2011）岳民初字第X号民事判决；

二、发回湖南省湘潭市X区人民法院重审。

上诉人龙某、赵某预交的二审案件受理费9123元，由本院予以退还。

审判长陈某平

审判员任莉

代理审判员李强华

二Ｏ一二年四月二十五日

书记员周某

附：本案适用的法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；

（二）原判决适用法律错误的，依法改判；

（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。