湖南省资兴市人民法院

民事判决书

（2011）资法民二初字第X号

原告资兴市X银行，所在地资兴市X路。

法定代表人张X，该社理事长。

委托代理人袁X，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，资兴市X银行职工，住资兴市地方税务局，特别授权。

被告李X，男，X年X月X日生，汉族，资兴市X区X路。

被告孙X，女，X年X月X日生，汉族，资兴市X区X路，系被告李X之妻。

原告资兴市X银行诉被告李X、孙X金融借款合同纠纷一案，于2011年11月9日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员黄荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告资兴市X银行的委托代理人袁X到庭参加了诉讼，被告李X、孙X经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称：2008年6月26日，被告李X以其本人在资兴市X区的房产作抵押担保向原告的营业部借款10万元，约定借款利率月息为9.45‰，借款到期日为2011年6月26日。被告李X借款后，未完全按合同约定偿还原告贷款本息，现已违约，被告李X、孙X为夫妻关系。故请求法院1、判令被告李X、孙X偿还尚欠原告的贷款本金10万元及至2011年9月21日止的利息1836元,合计101836元，并承担2011年9月22日至该案履行完毕止的相应利息；2、判令被告李X承担抵押担保责任，拍卖被告李X的X号的抵押担保房产，偿还尚欠原告的贷款本息；3、判令被告承担本案受理费。

被告李X、孙X未答辩。

经审理查明，2008年6月26日，被告李X向原告的营业部借款10万元，约定借款利率月息为9.45‰，借款到期日为2011年6月26日。被告李X借款时，用资房私第X号房产作了抵押担保。被告李X借款后,未完全按合同约定,偿还原告的贷款本息，至2011年9月21日止尚欠原告贷款本金、利息合计101836元。2011年11月9日,原告起诉来院。

同时查明，被告孙X系被告李X之妻。

上述事实，有被告李X的借款申请书，被告李X的借款合同，被告李X的抵押合同，被告李X的借款借据，被告李X的第X号抵押房产复印证，被告李X、孙X的身份证明等证据证实，并经庭审查证属实，本院足以认定。

本院认为:合法的借贷关系受法律保护。1、被告李X向原告的营业部借款10万元，借款到期后，被告李X应按合同约定，履行相应义务，但至2011年9月21日止，被告李X尚欠原告的贷款本金10万元及利息1836元,构成违约，应承担偿还责任，又因被告李X借款时，与被告孙X是夫妻关系，故原告请求被告李X、孙X偿还借款本息，本院予以支持；2、被告李X借款时，被告李X用房产作了抵押担保，故被告李X应承担抵押担保责任，原告请求被告李X承担抵押担保责任，本院予以支持。为保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于某用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《最高人民法院关于某用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告李X、孙X在本判决生效后五日内，共同偿还尚欠原告资兴市X银行的贷款本金10万元、利息1836元，合计101836元（2011年9月21日止的本息），并承担2011年9月22日至本案履行完毕止的相应利息；

二、被告李X在限期内不偿还借款本息，将依法处置被告李X的资房私字第X号抵押房产偿还，不足部分由被告李X、孙X清偿。

案件受理费2337元，减半收取1168.50元，由被告负担。

如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于某南省郴州市中级人民法院。

审判员黄荣

二O一二年一月十三日

书记员廖发钢