北京市第一中级人民法院

民事裁定书

（2011）一中民终字X号

上诉人（原审被告）田某，女，X年X月X日出生，汉族。

被上诉人（原审原告）李某，男，X年X月X日出生，汉族。

上诉人田某与被上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审理了本案。

李某在一审中起诉称：位于某淀区X镇某地系原告祖业产，1963年原告与妻子张某某在宅院中新建北房五间。1981年原告夫妇将上述房屋翻建为北房五间，1983年原告夫妇新建东房三间，西房三间。原告妻子张凤英1995年2月去世。2000年原告经人介绍与被告签订房产转让协议，被告交付转让费七万元，原告将房屋院落交予被告。原告认为未经其他合法继承人同意的情况下转让行为无效，为维护合法权益，特提起诉讼。

一审法院向被告送达起诉状后，被告田某在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由被告住所地北京市X区人民法院管辖。

一审法院经审理认为，因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖。本案双方买卖的不动产房屋在北京市X区，故本院依法享有管辖权。裁定驳回被告田某对本案管辖权提出的异议。

田某不服一审裁定向本院上诉，在本院二审审理期间，上诉人田某向本院提出撤回管辖异议上诉的申请。

本院经审查认为：田某申请撤回管辖异议上诉不违反国家法律法规的强制性规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百五十六条、第一百五十八条之规定，裁定如下：

准许上诉人田某撤回上诉。

案件受理费七十元，由田某负担（于某裁定生效后七日内向一审法院交纳）。

本裁定为终审裁定。

审判长黄小燕

代理审判员娄玉玲

代理审判员李某

二○一一年十一月二十九日

书记员贾文爽