原告姚某，男，X年X月X日出生。

被告张某，男，X年X月X日出生。

委托代理人范建锋，河南龙图律师事务所律师。

原告姚某诉被告张某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告姚某、被告张某及委托代理人范建锋均到庭参加了诉讼，此案现已审理终结。

原告诉称：2011年1月9日，原、被告双方签订协议一份，协议约定被告购买原告厂院一处及附属物，并约定被告自协议签订之日起向原告付款25万元，余款5万元于2011年5月1日结清，如被告逾期付款，应按银行房屋贷款利息计算。协议履行中被告支付了25万元后给原告出具了5万元的欠条一份，2011年5月1日后，被告以种种理由推脱不还。无奈诉至法院，请求判令被告清偿原告欠款5万元及利息6000元。

被告辩称：原告所诉的5万元依据的买卖合同无效，应驳回原告的诉讼请求。

经审理查明：2011年1月9日，原、被告双方签订协议一份，协议约定被告购买原告厂院一处及附属物，并约定被告自协议签订之日起向原告付款25万元，余款5万元于2011年5月1日结清，如被告逾期付款，应按银行房屋贷款利息计算。协议履行中被告支付了25万元后给原告出具了5万元的欠条一份，2011年5月1日后，被告以种种理由推脱不还。无奈诉至法院，请求判令被告清偿原告欠款5万元及利息6000元。

本院认为：原告要求被告支付合同中下欠的余款5万元，有被告给原告出具的欠款手续为凭，事实清楚，证据充分，故，对于原告要求被告清偿欠款5万元的诉讼请求，本

院予以支持。原告要求被告支付利息6000元因超出双方约定的数额，故应按双方约定的银行房屋贷款支付。对于被告辩称双方所签订的合同无效，因合同已履行大部分，且被告也没有提出申请撤销，本院对被告的辩解理由不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条之规定，判决如下：

被告张某于判决生效后十日内支付原告姚某欠款五万元，利息自二Ο一一年五月一日起按房屋银行贷款利息计算至还款之日。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。

案件受理费一千二百元，由被告张某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长刘某

审判员张某

审判员任丙申

二0一二年三月二十二日

书记员魏芳卉