上诉人（原审原告）湖南日报报业集团（湖南日报社），住所地××省××市X区××路××号。

法定代表人覃某，社长。

委托代理人李博，湖南金州律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，提起上诉，进行和解等。

委托代理人田勇，湖南金州律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，提起上诉，进行和解等。

被上诉人（原审被告）阎某，××××年××月××日出生，××大学教师，住（略），身份证号码××××××××××××。

委托代理人高某某，××××年××月××日出生，××大学图书馆职员，住（略），身份证号码××××××××××××××。代理权限为特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，提起上诉，进行和解等。

委托代理人彭某，××××年××月××日出生，××大学法学副教授，住（略），身份证号码××××××××××××××.代理权限为特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，提起上诉，进行和解等。

上诉人湖南日报报业集团因与被上诉人阎某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市X区人民法院（2010）株天法民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭于2011年7月13日在本院第十审判庭公开开庭审理了本案，上诉人湖南日报报业集团委托代理人李博、田勇，被上诉人阎某委托代理人高某某、彭某到庭参加了诉讼。

经查：湖南日报报业集团与阎某房屋买卖合同纠纷一案，一审法院立案受理了原告湖南日报报业集团的起诉，被告阎某提起了反诉，一审法院一并受理了阎某的反诉后作出（2009）株天法民一初字第X号民事判决，阎某不服该判决向本院提起上诉，本院作出（2010）株中法民四终字第X号民事裁定，认为“《购房协议书》依法应认定为有效合同。由于案件诉争房产已于2009年2月24日由株洲市房产管理局登记到案外人帅旭红、胡家清名下，上诉人只能享有债权而不能享有对诉争房屋的所有权，一审法院未向上诉人行使释明权，引导上诉人变更诉讼请求，要求上诉人承担违约责任，影响了案件正确判决。”裁定撤销原判，发回重审。但湖南省株洲市X区人民法院重新对本案进行审理时，仅仅审理了湖南日报报业集团的诉讼请求，遗漏了阎某的反诉请求。

本院认为：案件被上级法院发回重审后，一审法院应当全面审查各方当事人的诉请，本案在反诉原告阎某没有撤回反诉的情况下，一审法院仅仅审查了原告湖南日报报业集团的诉讼请求就作出判决，属于遗漏当事人诉讼请求，影响了案件的正确处理，本院二审调解不成，依法应发回重审。依照《最高某民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第182条的规定，裁定如下：

一、撤销湖南省株洲市X区人民法院（2010）株天法民一初字第X号民事判决；

二、本案发回湖南省株洲市X区人民法院重新审理。

审判长杜波

审判员赵某华

代理审判员颜松喜

二○一一年九月二十一日

书记员邹春华