原告张某某，又名张某喜，男，X年X月X日出生。
被告陈某某，男，X年X月X日出生。
被告樊某某，男，X年X月X日出生。
被告王某某，男，汉族。
原告张某某与被告陈某某、王某某、樊某某借款担保合同、买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月12日立案受理后，依法组成合议庭。于2010年5月19日公开开庭进行了审理。原告张某某、被告樊某某到庭参加诉讼。被告陈某某、王某某经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，期满未到庭参加诉讼。经原告申请证人张××出庭作证。此案现已审理终结。
原告张某某诉称，2004年9月，被告陈某某承包留盆至张庄路段工程期间，向原告借款x元，约定由被告王某某、樊某某担保。后经原告追要被告未付款，请求陈某某支付借款，被告王某某、樊某某负连带还款责任。另外被告陈某某施工期间，原告给被告陈某某供送白灰欠款x元，请求被告支付。
被告陈某某、王某某未提供答辩意见。
被告樊某某辩称，2004年陈某某承包留张公路期间，本人系陈某某的雇工，陈某某因资金紧张向原告借款x元，本人与王某某予以担保。后来工程结束后，原告追要借款，本人催促陈某某还款，2008年经三方协商，被告陈某某用其两套房产作还款的抵押，逾期后折价抵偿给了原告，至于后来法院因其它案件执行上述房产，与本人无关，本人不应再承担担保责任。
本案经审理查明，2004年被告陈某某在承包汝南县X路期间，经与原告协商，由被告王某某、樊某某担保借原告x元，用于施工资金，陈某某支付张某某借款总额的20%作为服务费，施工期间在第二次拨款时陈某某偿还借款的40%，第三次拨款时偿还借款的50%，工程竣工时支付下余的10%。协议签订后，原告张某某自2004年9月5日至2004年11月10日，分五次借给陈某某款x元。另外施工中原告向陈某某的施工工地送白灰计款x元，原告在陈某某工地承建修桥项目，陈某某欠其建桥工程款x元。2006年年底陈某某承包的留张公路工程竣工。原告找被告催要借款。2008年1月10日，在被告樊某某的催促下，原告张某某与被告陈某某达成抵押还款协议，协议约定：樊某某、王某某于2004年给陈某某担保的借款x元，因当时陈某某无还款能力，陈某某用其位于汝宁镇的两座房产抵押给张某某，如借款还不上用抵押房产折价处理，王某某、樊某某作为证明人在协议书上签字。协议签订后，陈某某将房权证交给原告。张某某与陈某某未就抵押的房屋办理抵押登记。后该两处房产因陈某某的其他民事案件，被本院查封。
另查明，陈某某共支付原告张某某建桥工程款x元、白灰款x元，合计付款x元，被告陈某某仍下欠原告借款x元、白灰款7990元未付。现被告陈某某、王某某外出，至今下落不明。
认定上述事实，由当事人的陈某、证人证言、协议书、借款条及欠条为证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，本案系民间借贷、担保合同及买卖合同纠纷。本案中被告陈某某因承包工程经王某某、樊某某担保，与原告张某某签订借款及担保合同，系当事人的真实意思表示，合法有效。原告按约提供借款后，被告未按期偿还借款，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，被告陈某某应承担违约责任，根据该法第二百零六条之规定，原告请求被告偿还借款x元的理由成立，予以支持。
关于被告王某某、樊某某的担保责任，本院认为，原、被告于2008年1月10日签订的协议属抵押担保合同，该合同约定以陈某某的两处房产抵押给原告张某某，陈某某逾期不还款以抵押的房产折价处理，该抵押合同成立生效。在该抵押合同中，从原告债权的实现方式——以抵押的房产折价处理，以及被告王某某、樊某某以证明人的身份签字，说明当时经三方当事人协商，原告以抵押担保的方式实现债权，同时免除两保证人的保证责任，至于原告怠于办理抵押登记未发生物权效力的后果，王某某、樊某某无过错不应承担责任。原告请求被告王某某、樊某某承担担保责任，理由不足，本院不予支持。被告樊某某辩称理由成立，予以采纳。
关于原告请求的白灰款，本院认为，原告张某某与被告陈某某因买卖白灰而成立的合同合法有效，被告陈某某拖欠原告的白灰款构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百五十九条之规定，原告请求被告陈某某支付白灰款理由成立，应予支持，被告陈某某已付的x元应予扣除。
根据上述法律及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告陈某某于判决生效后三日内支付原告张某某借款x元，白灰款7990元。
二、被告王某某、樊某某不承担还款责任。
三、驳回原告张某某其它诉讼请求。
案件受理费5890元，原告负担1000元，被告陈某某负担4890元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院，逾期不上诉，本判决即发生法律效力。
审判长王某刚
审判员方保利
人民陪审员陈某田
二○一○年五月二十七日
书记员赵卉
