原告钱某（曾用名钱X），女，30岁。

委托代理人李某丙。

被告柯某，男，36岁。

委托代理人李某丁。

原告钱某与被告柯某离婚后财产分割纠纷一案，本院于2011年6月14日立案受理后，依法由审判员陈勇独任审判，公开开庭进行了审理。原告钱某及其委托代理人李某丙、被告柯某及其委托代理人李某丁均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告钱某诉称，我与被告原系夫妻关系，于2011年5月30日经法院判决离婚。由于离婚时我与被告均未提供共有房屋的按揭贷款余额，故法院对共有房屋未予分割。现我已查明共有房屋的按揭贷款余额为x.44元。因被告在离婚诉讼中隐瞒了共同财产x余元，在本案中应当少分共同财产，加之儿子柯某宇现在随我生活，请求法院判决我与被告共有的涪陵区X路X号B栋X—X号住房一套归我所有，我按房屋价值的40%给予被告补偿，诉讼费用由被告承担。

被告柯某辩称，本案中争议的房屋系我与原告共同所有属实，因我需要居住该房屋，且我在与原告的离婚诉讼中也未隐瞒共同财产，请求法院判决涪陵区X路X号B栋X—X号住房一套归我所有，我愿按房屋净价值的50%给予被告补偿。

经审理查明，原告与被告原系夫妻，于2011年5月30日经法院判决准许离婚，婚生子柯某宇随原告生活。涪陵区X路X号B幢X-X号住房系原、被告共同财产，由于判决离婚时原、被告不能提供共有房屋的按揭贷款余额，无法确定房屋的净价值，且原、被告双方均同意暂不对房屋作处理，故在离婚判决中对共同财产房屋未予分割。现查明共有房屋按揭贷款余额为x.44元，判决离婚后的按揭贷款一直由原告支付至今。原、被告对共有房屋分割协商无果，原告遂诉至本院。

诉讼中，原、被告协商确定房屋现价值为x元，减去应支付的按揭贷款，净值为x.56元。

本院所确认的上述事实，有原、被告的陈述笔录、民事判决书、房屋买卖合同、贷款账户基本信息、中国建设银行卡等书面材料在卷为凭，这些证明材料并经庭审质证和本院审查，可以采信。

本院认为，原告主张被告在离婚时隐瞒了共同财产x余元，在本案中应依法少分共同财产，但未提供充分证据证明离婚时被告有隐瞒共同财产的事实，对原告的该主张，本院不予支持。涪陵区X路X号B幢X-X号住房系原、被告的共同财产，对夫妻共同财产的处理，以方便生活、平均分割为基本原则，适当照顾妇女儿童的权益。原、被告除讼争房屋以外，均无其他住房，但由于原、被告之子柯某宇随原告生活，原告更需要居住讼争房屋，故讼争房屋归原告所有为宜，由原告给予被告适当补偿。根据以上原则，本院确定原告补偿被告共同财产折价款x元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，判决如下：

一、原、被告共同所有的位于涪陵区X路X号B幢X-X号住房一套归原告钱某所有。

二、原告钱某补偿被告柯某共同财产折价款x元，在本判决生效后六个月内付清。

如未按本判决履行金钱某务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3420元，减半收取1710元，原告钱某福负担810元，被告柯某负担900元。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出副本一份，上诉于重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状后七日内，到重庆市第三中级人民法院缴纳上诉费，逾期不交或未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理200

本判决书发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从每次履行期届满的最后一日起计算。

审判员陈勇

二○一一年七月二十七日

书记员黎国元