原告李某某，女，成年，汉族。

委托代理人陈某涛，河南群达律师事务所律师。

被告陈某甲，男，成年，汉族。

被告陈某乙，男，成年，汉族。

被告陈某丙，男，成年，汉族。

被告陈某丁，男，成年，汉族。

被告陈某甲、陈某丙、陈某丁共同委托代理人陈某乙，男，成年。

原告李某某诉被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁排除妨害纠纷一案，本院于2008年11月26日立案受理后，依法由代理审判员杨军献担任审判长，与审判员陈某山、张太恒共同组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某某及委托代理人陈某涛、被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称：2007年7月10日原告依法购买登封市X村信用合作社位于老街十字口东北侧的二层房屋22间，该事实有双方契约及登封市人民法院（2007）登民二初字第X号民事判决书为证，原告据此于2008年依法取得了登房权证字第x号房屋所有权证书，但是该两层22间房屋及其附属的土地、院落却被四被告非法占用并将临街楼二层14间出租给他人，其余房屋由四被告及家人自住，原告曾多次请求其搬出，但四被告及其家人却大吵大骂，恶语相加，致使原告的合法产权遭受侵犯，并造成严重的经济损失，请求：1、依法判令被告排除妨碍腾出非法占用原告的位于登封市X乡X街十字口东北侧的两层22间房屋及其附属地、院落（即原登封市X村信用合作社）；2、依法判令被告赔偿原告经济损失x元；3、本案诉讼费由四被告承担。

四被告辩称：被告方没有卖给原告房屋，谁卖给原告，原告应该起诉谁，宅基地是由被告方申请批的合法的宅基地，1975年君召信用社席庆荣主任与被告陈某甲达成口头协议：该宅基地由信用社投资建房使用，另外与生产队贾×协商为被告陈某甲再调一处宅基地，等信用社搬走时，该房归被告陈某甲所有，2004年信用社搬走后被告陈某甲入住。

原告提供以下证据证明自己主张的事实，支持其诉讼请求：1、登封市人民法院（2007）登民二初字第X号民事判决书一份，证明原告通过合法、正当方式从登封市X村信用合作联社处购得本案所涉房产，双方的房屋买卖协议合法有效；2、登封市人民政府登房权证字第x号房产证一份，证明原告对本案所涉房产享有完全所有权，对该房产所占土地享有完全使用权；3、登封市人民法院（2003）登民初字第X号民事判决书一份，证明登封市君召信用合作社对本案所涉房产享有所有权，对该房产占有的土地享有使用权；4、孙××、谢××对贾×的调查笔录一份，证明登封市X乡第十一生产队把原属被告陈某甲的地皮卖给了登封市X村信用合作社，生产队另外给被告陈某甲方了一处地皮，并为其建了四间房屋。

四被告对原告提供证据的质证意见是：对证据1有异议，四被告未见过该判决书；对证据2有异议，四被告未见过，不合法；对证据3有异议，该判决书承办人未给四被告送达；对证据4有异议，不符合实际，贾庚也为四被告作过证，证人证明内容相互矛盾。

四被告提供以下证据用以支持自己的抗辩意见：1、登封县革命委员会批准民用宅基地使用证一份，证明该宅基地是被告陈某甲的；2、登封县民用宅基地审批登记表一份，证明档案馆还存有被告陈某甲的档案；3、陈某子证明材料一份，证明君召信用社搬走时将该房子给被告了；4、陈某卿证明一份，证明被告多次找君召信用社解决问题，信用社一直不予解决；5、贾庚证明一份，证明贾×与君召信用社之间的口头约定；6、陈××证明一份，证明被告陈某甲与君召信用社之间的口头约定；7、李××证明一份，证明李××1988年任君召村委秘书期间未给君召信用社出具任何手续；8、陈××证明一份，证明当时君召信用社主任张××说信用社早晚搬走，土地还是被告陈某甲的；9、君召乡X村委证明一份，证明1973年办理宅基证后一直未更换过；10、登封县信用联社房产证一份，证明信用社的房产证不合法，信用社房产证上写的是三层22间，实际是两层23间；11、郑州市人民政府、登封县人民政府文件一份，证明原告的房产证既不合法，也不合理。

原告对四被告提供证据的质证意见是：对证据1真实性无异议，对效力有异议，该宅基地经村X组调整给信用社使用，调整的事实已被（2003）登民初字第X号判决书所查明记载，该证据只能证明在1973年被告陈某甲曾享有该土地的土地使用权，不能证明现在仍享有土地使用权，也就是说信用社在该土地上建造了房屋，并办理了房产证，该房产证所显示的公信力促使原告依法购买了两层22间房屋，其房屋买卖协议经法院确认合法有效，并据此取得了产权，原告已取得了涉争土地的房屋所有权和土地使用权；对证据2有异议，档案只能证明过去，不能证明现在；对证据3、4、5、6、7、8的证明材料有异议，因证人未到庭，也未经任何部门对证言进行调查核实，故原告不予质证，无法核实其真伪；对证据9有异议，按《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第77条的规定“依照民事诉讼法第六十五条由有关单位向人民法院提出的证明文书，应由单位负责人签名或盖章，并加盖单位印章。”，该证据不符合法律规定；对证据10有异议，是伪证，且是已经涉嫌伪造国家公文印章罪的行为，原告购买信用社房屋时，该房产证记载的是X层22间，至于是不是23间，应依登封市房产管理局登记为准；对证据11不予质证。

结合原、被告举证、质证情况，本院对证据认证如下：原告提供的证据为本院生效的判决书、政府部门颁发的房产证或为本院判决确认的事实，对原告的证据1、2、3、4本院予以采信；对于被告提供的证据1，原告认为该宅基地经村X组调整给信用社使用，调整的事实已被（2003）登民初字第X号判决书所查明确认，该证据只能证明在1973年被告陈某甲曾享有该土地的使用权，不能证明现在仍享有土地使用权，对原告意见本院予以采纳。对被告提供的证据2，原告认为档案只能证明过去，不能证明现在，对原告意见本院予以采纳。对被告的证据3、4、5、6、7、8，原告以证人未到庭不予质证，且证据3、5、6、8与本院生效判决查明的事实不符，本院不予采信。对被告的证据9，原告认为依法律规定应由单位负责人签名，并加盖单位印章，而该证据没有单位负责人签名或盖章，本院对原告意见予以采纳，对该证据不予采信。对被告的证据10，因与本院（2007）登民二初字第X号民事判决书认定的事实不符，本院不予采信。对被告的证据11，原告不予质证，本院不予采信。

本院经审理查明：1973年2月15日登封县革命委员会为被告陈某甲颁发了x%县宅批字第X号宅基地使用证，确认被告陈某甲对发生争议的土地具有使用权，后经被告陈某甲所在的村组调整，将该地调给登封市X村信用合作社使用，登封市X村信用合作社获得该地的使用权后，即在该土地上建筑了房子。1988年登封县政府为登封县X村信用合作社颁发登房权字第x号房屋所有权证书，后登封市X村信用合作社一直使用该房产。2007年7月10日登封市X村信用合作联社与原告李某某签订了房屋买卖合同一份，合同约定将登封市X村信用合作联社坐落于登封市X乡X村建筑面积为368.88平方的房子（22间）以10万元的价格卖给原告李某某所有，原告李某某接收该房屋后，登封市X村信用合作联社协助其办理了产权过户手续，2008年登封市人民政府为原告李某某颁发了登房权证字第x号房产证书，原告李某某取得了该房产的所有权。被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁非法占用该房屋，原告多次请求四被告搬出房屋，但四被告拒不搬出，原告诉于本院，要求四被告腾房并赔偿其经济损失。

本院认为：《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。原告李某某依法取得了争议房屋的产权证书，应予认定原告李某某对该房屋享有所有权。被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁占用该房产拒不搬出是一种侵权行为。原告李某某要求四被告腾出房屋的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求四被告赔偿经济损失x元，但未提供相关的证据，本院不予支持；被告的对该宅基地享有使用权的抗辩意见，因1973年2月15日登封县革命委员会为被告陈某甲颁发的x!%县宅批字第X号宅基地使用证所属地的使用权已经被告所在的村组调整，将该地调给登封市X村信用合作社使用，该事实已被本院（2003）登民初字第X号生效民事判决书查明确认，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条的规定，经合议庭合议，并报经本院审判委员会讨论决定，判决如下：

一、被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁于本判决生效之日起三十日内从原告李某某的位于登封市X乡X街十字口东北侧的两层22间房屋及其他附属地、院落（具体面积以登房权证字第x号房产证为准）搬出；

二、驳回原告李某某的其它诉讼请求。

本案受理费300元，由被告陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长杨军献

审判员陈某山

审判员张太恒

二00九年十月二十六日

书记员王延洧