原告上海XX公司，注册地上海市闸北区X路，实际经营地上海市闸北区X路。

法定代表人季XX，职务总经理。

委托代理人王XX，该公司职员。

被告惠XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，户籍地上海市X村，住上海市X村。

原告上海XX公司与被告惠XX物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月22日立案受理后，依法由代理审判员赵淳独任审判，于2009年11月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王XX到庭参加诉讼。被告惠XX经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告上海XX公司诉称，原告是场中路“XX公寓”的物业服务公司。20XX年X月X日，原告与望源公寓业主委员会签订最后一份《物业服务合同》，约定商业用房的物业服务费标准为X元每平方米每月等内容。该合同签订后，原告依约提供了物业服务，但被告作为场中路X号X室房屋（以下简称系争房）业主，自20XX年X月起未支付物业管理费。经原告催讨，被告至今未支付，故请求法院判令：被告向原告支付拖欠的物业管理费X元（20XX年X月至20XX年X月）。

被告惠XX未应诉答辩。

经审理查明，原告是场中路“XX公寓”的物业服务公司。20XX年X月X日，原告与望源公寓业主委员会签订最后一份《物业服务合同》，约定商业用房的物业服务费标准为X元每平方米每月；物业服务期限至20XX年X月X日止，期满后未续签的，原告在两个月内继续履行合同，以便业主委员会选聘新的物业企业等内容。该合同签订后，原告进行了物业服务。被告作为系争房（建筑面积X平方米）业主，自20XX年X月起未支付物业管理费。20XX年X月，原告撤离“XX公寓”小区。因被告尚有物业管理费未结清，遂致讼。

以上事实，有原告提供的房地产登记信息、物业服务合同及当事人的陈述等证据予以佐证。

本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与望源公寓业主委员会依法签订的《物业服务合同》对业主具有法律约束力，双方应恪守履行。现原告已提供物业管理服务，被告作为业主未付20XX年X月至20XX年X月的服务费用，已构成违约，应承担继续履行的民事责任。原告相应的诉讼请求，尚属合理，本院可予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩等民事诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：

被告惠XX应在本判决生效之日起十日内给付原告上海XX公司物业服务费X元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元（原告已预交），减半收取25元，由被告惠XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员赵淳

书记员刘怡