上诉人（原审被告、反诉原告）高某甲，男。

被上诉人（原审原告、反诉被告）新乡X村民委员会。

法定代表人孙某，该村民委员会主任。

委托代理人王林臣、高某乙，该村民委员会法律顾问。

上诉人高某甲因与被上诉人新乡X村民委员会（以下简称刘店村委会）土地租赁合同纠纷一案，不服河南省新乡县人民法院（2009）新民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年6月17日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

原审法院查明：2001年，高某甲租用刘店村X村北土地4.34亩搞养殖业。2006年12月23日，高某甲向刘店村委会支付租金2170元。2007年9月30日，高某甲与刘店村委会签订协议，约定租金3472元／年。2007年12月3日，高某甲支付租金2170元。双方均认可刘店村委会收取高某甲2001年至2007年的租金均为2170元／年。

原审法院认为：高某甲未交纳2008年至2009年的租金，刘店村委会要求高某甲支付，应予支持。虽然双方在租赁协议中约定租金为3472元/年，但因刘店村委会自2001年至2007年均按2170元/年收取，故2008年至2009年的租金仍按2170元/年计算。刘店村委会要求解除租赁合同，因高某甲租赁土地是响应刘店村X区的号召，且高某甲已在该土地上投资建房等，若解除合同有违双方订立合同的初衷，故对刘店村委会该项请求不予支持。高某甲要求刘店村委会赔偿损失9800元，因其不能证明污染行为与刘店村委会有关，故对其反诉请求不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，判决：一、限高某甲于判决生效后十日内支付刘店村委会租赁费2170元；二、驳回刘店村委会的其它诉讼请求；三、驳回高某甲的反诉。诉讼费100元，由高某甲负担。

高某甲上诉称：2001年，高某甲响应刘店村X村北承包4.34亩土地建养殖场，2008年之前的承包费从未拖欠。2008年，刘店村委会在距高某甲的养殖场150米处挖坑供刘店纸业有限公司倾倒废液，致使周边树木死亡，地下水污染严重，双方由此发生矛盾。高某甲多次找刘店村委会及纸业公司协商无果。为解决养殖场饮水问题，高某甲使用他人的水井供水，每月交水费200元，自2008年7月至2009年5月，共支出水费2000元；2009年5月，高某甲打了一眼井，支出打井费6030元，其他费用1770元。因刘店纸业公司是村办企业，该公司已于2008年5月份停产，纸业公司的债权债务应由刘店村委会接管，高某甲的损失共9800元，应由刘店村委会予以赔偿。请求撤销原判第三项，改判刘店村委会赔偿高某甲经济损失9800元，并承担上诉费用。

刘店村委会辩称：高某甲所称其养殖场地下水受污染问题与刘店村委会无关，高某甲要求刘店村委会赔偿损失无法律依据。双方当事人约定年租金为3472元，原审判决高某甲支付2170元不当。高某甲不履行支付租金的义务，双方之间的租赁合同应当解除，原审未支持刘店村委会解除合同的请求错误。

二审时，高某甲提交打井证明及交水费收据各一份，证明其打井支出6030元，交水费支出2000元。刘店村委会认为高某甲提交的证据与刘店村委会无关。

本院审理查明：刘店村委会于2007年9月30日与高某甲签订协议，约定刘店村X村北土地4.34亩租赁给高某甲，年租金3472元，先交租金后使用，否则视为协议终止；租赁期限暂定一年，高某甲来年再租用，需提前半月向刘店村X村委会同意情况下，交清租金后方可继续使用；还约定租赁期间，高某甲不能私搭乱建，特殊情况需搞建筑的，需报请刘店村委会同意后方可动工实施等内容。高某甲于2007年12月3日向刘店村委会支付租金2170元。约定的租赁期限届满后，双方未续签租赁合同，租金也未再支付。高某甲称刘店村委会于2008年向刘店纸业有限公司提供倾倒垃圾的场地，造成其养殖场地下水受污染，要求赔偿损失。本院查明的其他事实与原审法院查明的事实相同。

本院认为：高某甲与刘店村委会之间系租赁合同关系，其要求赔偿其养殖场地下水受污染造成的损失，应向侵权人主张权利。高某甲称其养殖场地下水受污染系“刘店纸业有限公司”倾倒垃圾所致，因“刘店纸业有限公司”与刘店村委会并非同一民事主体，原审驳回高某甲对刘店村委会的反诉正确。高某甲的上诉理由不成立，本院不予支持。刘店村委会虽不服原审判决，但在法定期限内未提出上诉，其自愿放弃民事权利，本院对刘店村委会对原审判决所提异议不予审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费50元，由高某甲负担。

本判决为终审判决。

审判长朱光民

审判员蒋雪梅

审判员郭中伟

二0一一年八月二十三日

书记员王华