原告左某，女，X年X月X日出生。

委托代理人王秋民、杨某乙，卫辉市X乡法律服务所法律工作者。（特别授权）

被告杨某丙，女，X年X月X日出生。

委托代理人张树勇，河南恒辉律师事务所律师。（特别授权）

第三人李某某，男，X年X月X日出生。

原告左某诉某告杨某丙、第三人李某某民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原、被告及其代理人与第三人到庭参加诉某。本案现已审理终结。

原告诉某，2008年12月18日，被告与原告签订一份《卖房协议》，约定被告将自己所有的位于孟滨中街X号的宅院以x元的价格卖给原告，原告一次性付清全部房款，被告承诺在三个月内腾房。原告在签协议时已按约定一次性将所有房款付给被告，但被告收到房款后并未按约定腾房搬出。虽双方协商多次，但无法达成一致意见。特诉某法院，请判令被告继续按约定履行卖房协议，为原告腾清房屋，并协助原告办理房屋过户手续。庭审中原告变更诉某请求，主张被告实际是向原告借款x元，以房产抵押，第三人提供保证，原告要求被告及第三人连带偿还借款x元。

被告辩某，原告没有将房款交付给我，原告把钱给谁了去找谁要，原告骗走我的房产证我要求原告归还。

第三人称，1997年底我借用裴某10万元钱，后来我拿杨某丙的房产证去裴某处抵押，后裴某去我家要求公证，我跟杨某丙说了一下情况让他们去公证了，钱现在我还没有还。

原告向本院提交的证据有：1、卖房协议一份。2、房地产买卖契约一份。3、房屋所有权证一份。4、土地使用证一份。5、杨某丙离婚证一份。6、杨某丙身份证一份。7、2008年12月18日卫辉市X乡法律服务所出具卖房协议及证明各一份。8、杨某丙与原房主的房屋买卖协议及买卖契约一份。9、原房主身份证复印件一份。10、证人裴某、李某军、关金辉当庭证言各一份。12、借条一份。

被告向本院提交的证据有：1、2008年8月31日协议一份。2、2009年3月16日证明一份。3、卫辉市X村委会于2011年5月24日出具证明一份。

第三人未向本院提交证据。

根据原、被告诉某、质证及庭审调查，本院确认以下案件事实：2008年12月18日，被告向原告借款x元，借款期限三个月，由第三人李某某提供担保，双方未约定担保方式及担保期限，借款到期后被告未履行还款义务。

本院认为，被告借原告x元，有原告提交的借条为据，本院予以认定，原告要求被告偿还借款并支付自借款到期日（2009年3月18日）起的逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。第三人李某某为该债务提供担保，双方未约定担保方式，依据法律规定，第三人应当承担连带责任。原、被告之间为借贷关系，双方在借款的同时签订房屋买卖合同，以买卖的形式抵押，不符合法律规定，房产抵押应当签订抵押合同并进行登记，登记后抵押权生效，原、被告未签订抵押合同，原告要求被告以其房产抵押，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，判决如下：

一、被告杨某丙于本判决生效后三日内偿还原告左某借款x元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付原告自2009年3月18日至还清借款之日止的逾期利息。

二、第三人李某某承担连带责任。

三、驳回原告的其它诉某请求。

如未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉某法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费100元，由被告负担，原告现行垫付，待执行时一并结清。

如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉某及副本，同时预交上诉某，上诉某河南省新乡市中级人民法院。

审判长闫文静

审判员徐振秀

代理审判员贺金霞

二○一一年九月二十八日

书记员赵颖洁