原告邵阳市交通运输局，住所地：湖南省邵阳市X路X号。

法定代表人：禹某

委托代理人赵富澄，湖南振威律师事务所律师。

被告谢某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告邵阳市交通运输局与被告谢某排除妨害纠纷一案，本院于2011年1月20日立案受理后，依法由审判员陈功担任审判长，与审判员唐步城、人民陪审员王志平组成合议庭进行调解。原告诉称，位于邵阳市X路泰天宾馆的房产系原告所有，2004年12月7日，原告将宾馆客户部、食堂等租赁给刘辉宁经营，租赁期间自2005年3月10日起至2010年3月10日止。被告在刘辉宁经营期间，租赁该宾馆二楼作“休闲中心”。现原告与刘辉宁的合同早已到期，2010年12月17日，邵阳市X区人民法院以（2010）大民初字第X号判决书判令刘辉宁于判决书生效后3日内将宾馆客户部二楼东头休闲中心交给原告，判决书生效后，刘辉宁拒不履行判决书确定的义务。2011年1月8日，原告申请大祥区法院对上述判决内容强制执行，同年1月12日，大祥区人民法院发出（2011）大执字第X号执行通知书，但刘辉宁与被告仍然置若罔闻。原告现已将宾馆租赁给他人经营，被告拒不搬出，严重影响宾馆的正常经营。综上，泰天宾馆系原告所有，被告未经原告同意，在合同早已到期后依然占用原告房屋，属严重侵权行为，为此，请求人民法院依法判决：一、被告立即搬出侵占的房屋，并返回给原告；二、被告承担本案的诉讼费用。被告辩称，原告所述部分属实，同意调解处理。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告邵阳市交通运输局在2011年2月28日前一次性补偿被告谢某人民币共计16万元整，此款由原告邵阳市交通运输局付至邵阳市X区人民法院后，再由法院转付给被告谢某。

二、被告谢某在2011年2月25日中午12时前将房屋腾空，并将钥匙交给原告邵阳市交通运输局办公室肖志敏主任。

三、双方另无其他争议，所有纠纷全部了结。

本案收取案件受理费80元，被告谢某自愿负担。（此款被告谢某已支付）

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解笔录上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长陈功

审判员唐步城

人民陪审员王志平

二0一一年二月二十三日

代书记员周振知