上诉人（原审被告、原审反诉原告）袁某。

上诉人（原审被告、原审反诉原告）孙某。

被上诉人（原审原告、原审反诉被告）徐州金地商都集团有限公司。

上诉人袁某、孙某因与被上诉人徐州金地商都集团有限公司租赁合同纠纷一案，不服徐州市X区人民法院（2011）鼓民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年7月18日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、双方当事人同意继续履行租赁合同至合同期满，上诉人所欠付2011年4月30日之前租金（略）.89元，已支付（略）.89元，尚欠x元上诉人于2011年7月23日前给付。

二、2013年10月31日合同约定的租赁期满后，被上诉人同意在同等条件下给予上诉人三年优先承租权。

三、一审案件受理费x元由上诉人承担（其中被上诉人预交8350元，上诉人已给付被上诉人）。二审案件受理费x元，减半收取为9915元，由上诉人负担。

三、上诉人放弃其反诉请求，被上诉人放弃其他诉讼请求。

四、上述协议逾期如未履行，则按原审判决执行。

上述协议符合相关法律规定，本院予以确认。

本调解书自双方当事人在调解协议上签字或捺印时生效。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。

审判长单雪晴

代理审判员秦国渠

代理审判员李琳

二0一一年七月十九日

书记员唐诚