原告王某甲，男，X年X月X日生。

委托代理人(特别授权)田学松，男，偃师市法律事务中心法律工作者。

被告王某乙，男，X年X月X日生。

委托代理人（特别授权）田金立，男，河南西亳律师事务所律师。

原告王某甲诉被告王某乙赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲及委托代理人田学松，被告王某乙的委托代理人田金立到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告王某甲诉称：请求依法判决被告兑现承诺，依法给付原告位居前杜楼临街门面房屋一间，并承担本案诉讼费。

被告王某乙辩称：原告所诉根本不能成立，该宅基的所有权、使用权、处置权、收益权归被告所有和使用，现被告不同意无偿给原告门面一间，要求撤销该赠与行为，请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明,原、被告系兄弟关系，1990年8月25日进行了分家，并达成分家协议。2007年4月16日，原告与其弟弟王某海将自已分得的财产宅基转让给被告，并向被告出具书面手续，载明：“据证，根据我们弟兄三人现在居住情况，现有长海和新海愿将90年8月25日分家时，分与我们的房产及宅基等一切产权转让给四哥(铜海)居住所有。特立此据，转让人王某甲、王某海，07年4月16日”。被告准备建房时，原告以被告改变土地用途为由，要求让被告房子建成后给其一间门面房用来弥补损失。被告表示同意，承诺愿给原告一间门面房，并出具证明一张，载明：“因用长海老家地皮我愿给其一个门面房(东边门面)，王某乙，2007.7.3”，现房子建成后被告返悔，不同意给原告门面房，为此发生纠纷。

原告王某甲向本院提供的证据有：1、偃师市X镇X村民委员会证明1份，证明本案纠纷经村委会多次调解未果；2、分家分担1份，证明宅基调整问题，原告对该宅基有使用权、所有权；3、原告与其六弟王某海给被告出具的证据1份，证明转让宅基的时间及转让手续；4、被告给原告出具的证明1份，证明被告愿给原告门面房的保证；5、证人王某海的证明1份，证明转让时的情况。

被告王某乙向本院提供的证据有：偃师市人民法院(2008)偃镇民初字第X号民事判决书、洛阳市中级人民法院(2008)洛民终字第X号民事判决书各1份，证明被告对争议宅基有所有权、使用权。

本院认为，2007年7月3日，被告给原告出具证明，愿给其间个门面房，属于一种赠与承诺行为。根据法律规定，公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案被告给原告出具证明愿给其一间门面房，但实际没有交付，现被告撤销赠与，符合法律规定，为此原告依据被告的承诺要求让被告给付门面房理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十八条之规定，判决如下：

驳回原告王某甲的诉讼请求。

本案受理费300元，由原告王某甲承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。

审判长：黄某建

审判员：肖某生

审判员：刘建明

二O一O年四月二十九日

书记员：姬慧勇