原告任某某，男，X年X月X日出生，汉族，居民。

委托代理人郑某某，男，河南盐都（略）事务所（略）。

被告王某某，女，X年X月X日出生，汉族，居民。

委托代理人王某松，叶县司法局148法律服务所（略）。

原告任某某诉被告王某某所有权确认纠纷一案，原告于2011年6月20日起诉，本院受理后向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险告知书及开庭传票，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告任某某及其委托代理人郑某某，被告王某某及其委托代理人王某松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：原告为原叶县轻化机械设备厂职工，根据房改精神，原叶县轻化机械设备厂于1994年11月22日为原告分配三间瓦房，并为原告颁发了房（地）产权证书。原告居住该房至2011年8月份。原告因生病、学生上学等原因需要费用，便向被告提出借钱，被告同时向原告提出，暂时借用原告的三间瓦房。原告因急需用钱，无奈便同意被告暂时借用该三间瓦房，并于2001年8月20日将该三间瓦房交给被告使用。至2002年3月份，因原告仍还不上被告的钱，被告便提出将该三间瓦房作价给被告使用。原告因不能还款，只能同意将该三间瓦房作价给被告使用，并于2002年3月23日与被告订立了一份瓦房作价使用协议。现原告具有了还款能力，且子女长大需要住房，原告便托人从中向被告说和，要求被告返还该三间瓦房，可是被告拒绝返还。为维护合法权益故起诉，请求判决确认原、被告争议的三间瓦房归原告所有，并判决被告返还原告该三间瓦房。

被告王某某辩称，原告所诉与事实不符纯属捏造，原告原属叶县轻化机械厂职工，1994年11月22日分配到该厂的三间瓦房，2001年原告与被告协商，该房以x元卖与被告，因被告一时找不到x元，被告分两次付款，2001年8月17日付款x元，而后被告开始居住、使用该房屋。2002年3月23日被告又付款8000元给原告，同日，双方签订协议书一份，完成交易。房屋所有权已经转让归被告所有，原告起诉，其主体资格不符，并且该案已超出诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。

原告向本院提交的证据材料有：1、身份证复印件一份，证原告身份；2、收款收据一份，证明任某某从厂里购买三间瓦房以及缴纳购房款的事实；3、协议书一份，证明原告把房屋作价给被告使用的事实。

被告向本院提交的证据材料有：1、协议书一份，证明原、被告双方于2002年3月23日签订房屋买卖协议；2、收条两份，证明原告于2001年8月17日收款x元，2002年3月23日收款8000元，共计x元。

庭审中被告对原告的X号证据无异议，对X号证据的真实无异议，但认为X号证据证明的是原告于1994年取得房屋所有权并于2001年卖与被告，对X号证据无异议。原告对被告的X号证据的真实性无异议，但认为该协议内容是使用权作价协议，不是买卖协议，对X号证据真实性无异议。

经庭审质证，本院确认原告及被告提供的证据内容真实，对其真实性予以确认。

依据上述有效证据及当事人当庭陈述，可以认定以下案件事实：原告任某某于2001年8月17日书写收条一份“收条，今收到王某某现金（房款）壹万元（x元），任某某，2001.8.X号。”2002年3月23日原、被告双方签订协议书一份，载明“任某某（简称甲方），王某某（简称乙方），经甲乙双方同意，甲方将轻化机械厂家属院由北向南第四排瓦房，由西向东（4-6）间，即现行正规瓦房（3-5）间作价壹捌仟园，于2001年8月X号交给乙方使用，房屋交给乙方后，所有权归乙方所有，若此房由甲方与别人有纠纷及厂方问题，由甲方负责，说明其原因，此协议自签字之日起生效。甲方：任某某，乙方：王某某，2002年3月23日。”同日，原告任某某书写收条一份“收条，今收到卖房款王某某捌仟元整（8000元），收到人任某某，2002.3.X号”。自2001年8月20日起，被告一直居住该三间瓦房至今。

本院认为，原、被告双方于2002年3月23日签订的协议，系双方当事人真实意思表示。根据该协议，被告支付了价款，原告交付了房屋，并明确约定房屋的所有权归乙方即王某某所有，原告以该房屋系作价给被告使用，要求判决确认房屋归原告所有，并要求被告返还的理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：

驳回原告的诉讼请求。

案件受理费250元，由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

审判长闫铁锁

审判员李凯

审判员刘耀斋

二○一一年八月二十九日

书记员张明君