原告泌阳县X村信用合作联社，住所地泌阳县X乡X路西段。

法定代表人王某某，任理事长职务。

委托代理人姜成勇，河南广义律师事务所律师。

被告陈某某，女，1968年4月出生，汉族，住（略）。

被告吕某某，男，成年，汉族，住（略）。

原告泌阳县X村信用合作联社与被告陈某某、吕某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员薛九建独任审判，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人姜成勇到庭参加诉讼，被告陈某某、吕某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告泌阳县X村信用合作联社诉称，2008年3月21日，被告陈某某在我单位借款x元，期限为一年，并用二被告的房产作抵押。借款到期后，经我单位多次追要，至今本息未还。要求二被告清偿该笔借款之本息，并依法处置抵押房屋实现债权。

被告陈某某、吕某某收到原告起诉状副本后，逾期未向本院提出答辩。

经审理查明，2008年3月21日，原告与二被告签订《抵押担保借款合同书》，合同约定，被告陈某某向原告借款x元，期限一年，月利率12.45‰，以二被告所有的座落于泌阳县中医院西房屋所有权证号为9098的房屋作抵押。合同签订当日，原告即向被告支付贷款x元，次日在房产管理部门办理了抵押物登记手续。借款期限到期后，经原告催要，二被告分文未还，原告遂起诉来院，要求二被告予以清偿。

本院认为，原、被告双方所签订的《抵押担保借款合同》为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务，但借款期限到期后，二被告未清偿借款本息，应承担违约责任，原告要求被告陈某某清偿借款本息，如不能清偿依法处置二被告的抵押物以实现债权的理由正当，予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：

限被告陈某某于判决生效后五日内向原告泌阳县X村信用合作联社清偿借款x元之本息（利息按月利率12.45‰计算，从2008年3月21日起至判决确定还款之日止，利随本清），如逾期，依法处置被告吕某某、陈某某的抵押房屋予以清偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。

审判员薛九建

二○○九年十一月四日

书记员孙明霞