原告齐某某，女，汉族，X年X月X日生。

被告肖某某，男，汉族，X年X月X日生。

原告齐某某与被告肖某某、被告张忠良物权保护纠纷一案，于2009年12月21日诉讼来院，本院2010年3月10日作出（2010）二七民一初字第X号民事判决，被告肖某某不服提出上诉，河南省郑州市中级人民法院于2010年7月5日以（2010）郑民二终字第X号民事裁定书，裁定：一、撤销郑州市二七区人民法院（2010）二七民一初字第X号民事判决；二、发回郑州市二七区人民法院重审。本院受理后，依法组成合议庭，进行了审理。现已审理终结。

原告诉称，原告与被告张忠良系夫妻关系，夫妻感情一般。2004年下半年，被告张忠良所在单位为夫妻二人安排了一套位于二七区X路X号院X号楼X单元X号房屋。被告张忠良平时好喝酒、打牌，从不顾家，经常喝醉了发酒疯，回家就殴打原告，原告经常是旧伤未愈，又添新伤。由于被告张忠良的恶劣行为，致使感情破裂，双方多次闹离婚，原告也带着孩子与其长期分居，至今都没有在一起共同生活。后原告因工作性质原因经常跑车不在家，被告张忠良谎言欺骗原告此房租赁给被告肖某某。事后，张忠良还每季度交给原告一些房租。直到今年4月份，家里突然接到法院通知，原告才知道2005年8月5日被告张忠良隐瞒原告将房屋私自卖与被告肖某某。原告认为，二被告的房屋买卖行为系违法的、无效的民事行为，被告张忠良无权处置与原告的共有财产，其行为侵犯了原告的合法权益。且此房系依照国家政策给原告夫妻的经济适用房，国家有强制性法律规定，不允许买卖。故原告提起诉讼，请求依法判令二被告于2005年8月5日签订的房产交易成立确认书无效；判令被告肖某某返还原告房屋；本案诉讼费用由被告承担。

本院认为，原、被告诉争的位于二七区X路X号院X楼X单元X层X号房屋已于2010年9月15日登记在被告肖某某名下，郑州市房地产管理局已为被告肖某某颁发了房屋产权证书。现原告齐某某请求判令二被告于2005年8月5日签订的房产交易成立确认书无效；判令被告肖某某返还原告房屋的请求，本案无法予以处理，原告齐某某可待行政案件处理完毕后决定是否再行提起民事诉讼。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第（一）项、第一百四十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

驳回原告齐某某的起诉。

案件受理费100元，退回原告齐某某。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长王昊

人民陪审员韩杰

人民陪审员李艾

二○一○年十二月三日

书记员陈利红