原告吴某，女，住（略）。

委托代理人郭某某，男，住（略）。

被告庄某某，女，住（略）。

被告曹某某，男，住（略）。

委托代理人庄某某（被告曹某某之妻），女，住（略）。

原告吴某诉被告庄某某、曹某某伍昌分家析产纠纷一案，本院于2010年8月25日受理后，依法适用简易程序，由审判员周伟忠独任审判，于2010年9月1日公开开庭进行了审理。原告吴某的委托代理人郭某某，被告庄某某，被告曹某某的委托代理人庄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告吴某诉称，涉案房屋于1989年、2002年建造。现原告诉至法院，要求对坐落于（略）房屋析产继承。

被告庄某某、曹某某辩称，原告所述属实，同意依法分割。

经审理查明，1986年，由原、被告及吴某某、朱某某共同申请建房用地，获得批准后在（略）建造X幢二层楼房及平房1间。2002年，原、被告及吴某某共同申请建房用地，获得批准后在上述平房上加造二层房屋1间。2010年8月，原告诉至法院，要求析产、继承。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋西首二层房屋X幢归被告庄某某、曹某某共同所有；其余房屋原告吴某所有。

另查明，吴某某（2003年11月19日死亡）与朱某某（1995年12月）系夫妻关系，被告庄某某系双方养女。被告庄某某、曹某某系夫妻关系，生育原告吴某。

上述事实有，上海市X村宅基地使用证、上海市X村宅基地使用权申请表、上海市X村宅基地使用权审核表、常住人口登记表、火化证明、庭审笔录各1份，社员建房用地申请表、村民委员会证明各2份等证据，在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据上海市X村宅基地使用权申请表、上海市X村宅基地使用权审核表、社员建房用地申请表记载的情况，涉案房屋应归原、被告及吴某某、朱某某共有。吴某某、朱某某死亡后，其遗产应由被告庄某某继承。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条之规定，判决如下：

坐落于（略）（地号孙桥乡X村X丘<2>）X幢二层房屋，其中西首二层房屋X幢归被告庄某某、曹某某共同共有，其余房屋归原告吴某所有。

案件受理费人民币3,852元，减半收取1,926元，由原告吴某负担1,284元，被告庄某某、曹某某共同负担642元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员周伟忠

书记员周丽萍