上诉人（原审被告）河南锦达置业有限公司（原洛阳市三达房地产有限公司），住所地洛阳市高新技术开发区X路交叉口。

法定代表人姚某某，董事长。

委托代理人王志光，河南永晖（略）事务所（略）。

被上诉人（原审原告）洛阳市涧西区X村村民委员会，住所地洛阳市涧西区X路X号。

法定代表人张某某，主任。

委托代理人刘某某，该村村委委员。

委托代理人段耀峰，河南九都（略）事务所（略）。

上诉人河南锦达置业有限公司因与被上诉人洛阳市涧西区X村村民委员会土地使用权转让合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年8月26日公开开庭审理了本案。上诉人河南锦达置业有限公司委托代理人王志光，被上诉人洛阳市涧西区X村村民委员会委托代理人刘某某、段耀峰到庭参加了诉讼。

本院认为，原审判决程序不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第X号民事判决；

二、发回河南省洛阳市涧西区人民法院重审。

审判长乔书贵

审判员黄某顺

代审判员王鑫杰

二О一О年十月八日

书记员袁景