原告中国建设银行股份有限公司南阳分行。

法定代表人王某，任行长。

委托代理人郭某某。

委托代理人程某某。

被告杨某，男，汉族，系南阳市园林绿化管理局职工。

被告高某某，男，汉族，系南阳市园林绿化管理局职工。

被告刘某某，男，汉族，系南阳市园林绿化管理局职工。

被告曾某某，男，汉族，系南阳市园林绿化管理局职工。

原告中国建设银行股份有限公司南阳分行（以下简称建设银行南阳分行）诉被告杨某、高某某、刘某某、曾某某借款合同纠纷一案，建设银行南阳分行于2010年7月7日向本院提起诉讼，本院同日决定受理。2010年10月26日本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告建设银行南阳分行的委托代理人郭某某、被告高某某、刘某某、曾某某到庭参加诉讼，被告杨某因下落不明，经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，到期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告建设银行南阳分行诉称：被告杨某在高某某、刘某某、曾某某的担保下于2006年1月13日向原告借款x元，用于购买住房，期限约定为10年，利率为月息4.35‰，该合同还款方式约定为等额本息还款法，自发放贷款后被告已连续43个月没有按照合同约定还款，故请求依法判令解除双方合同，被告杨某立即偿还借款本金x.05元及利息8280.38元（计至2010年5月21日），并自2010年5月22日按合同约定月息4.35‰计付利、罚息至借款付清之日止；被告高某某、刘某某、曾某某对借款本、息承担连带清偿责任；诉讼费用由被告承担。

被告杨某未答辩，未到庭，未提供证据。

被告高某某、刘某某、曾某某辩称：原告所诉属实。

经审理查明：被告杨某于2005年12月28日以购房为由在高某某、刘某某、曾某某的担保下向原告申请借款，同日双方签订了以杨某为借款人，以建设银行南阳分行为贷款人，以高某某、刘某某、曾某某为保证人的南阳市住房公积金个人借款合同。该合同主要约定被告杨某向原告借款x元，用于购买住房，约定借款期限为10年，自2006年1月7日至2016年1月6日止。利率为月息4.35‰，该合同还款方式约定为等额本息还款法，需每月归还借款本金及利息。保证方式为连带责任保证，保证期限为本合同借款人不履行债务之日起两年，保证范围为该合同项下的贷款本金、利息（包括该合同第九条规定所计收的复利）、罚息以及实现债权的费用。贷款人、借款人、保证人均在该合同上签字、按押。原告于2006年1月13日按合同约定将借款x元支付给杨某，杨某收款后在贷款转存凭证的借款人处签字。杨某按合同约定等额本息还款法，仅偿还本金1282.95元，自2007年5月份起不再归还借款，现已下欠本金x.05元及利息8280.38元（计至2010年5月21日）。该款虽经原告多次催要，被告拖欠至今未还，双方由此发生纠纷。

上述事实有当事人陈述、南阳市住房公积金个人住房借款合同、中国建设银行贷款转存凭证、中国建设银行个人贷款对账单、中国建设银行个人贷款贷款明细在卷佐证，并经质证，足以认定。

本院认为：原告建设银行南阳分行系金融机构，依法享有发放贷款资格。2006年1月13日，原、被告双方签订的南阳市个人住房借款合同系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法为有效合同，原告按约支付借款，被告按约定返还本金及利息，双方已形成借款合同法律关系。被告杨某自2007年5月份起不偿还原告借款，其行为构成违约。该合同虽未到期，但因被告迟延履行主要债务，原告主张解除合同，《中华人民共和国合同法》明确规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。故原告解除合同的主张于法有据。在解除合同后，被告杨某应承担偿还借款本金x.05元及利息8280.38元（计至2010年5月21日），并按合同约定自2010年5月22日按合同约定月息4.35‰计付利、罚息至借款付清之日止的民事责任。借款合同上对保证人的保证责任、方式、范围的约定具体明确，因此，被告高某某、刘某某、曾某某应依法按约对该笔债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案事实清楚，责任明确。原告所诉理由正当，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：

一.解除原告中国建设银行股份有限公司南阳分行与被告杨某、高某某、刘某某、曾某某签订的南阳市住房公积金个人借款合同。

二.自本判决生效后十日内，被告杨某归还原告中国建设银行股份有限公司南阳分行借款本金x.05元及利息8280.38元，并自2010年5月22日起按月息4.35‰计付利、罚息至借款付清之日止。

三.被告高某某、刘某某、曾某某对杨某所欠借款本息承担连带清偿责任。保证人高某某、刘某某、曾某某承担保证责任后，有权向债务人杨某追偿。

案件受理费1525元，由被告杨某、高某某、刘某某、曾某某连带承担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

审判长李廷峰

审判员卢成玺

审判员郭某仁

二0一0年十月二十六日

书记员董晓天