重庆市第一中级人民法院

民事调解书

(2005)渝一中民终字第X号

上诉人(原审被告)刘某，男，生于1963年11月1日，汉族，重庆市人，农民，住（略）。

被上诉人(原审原告)邓某，男，生于1967年2月11日，汉族，重庆市人，农民，住（略）。

委托代理人冯锡珍，重庆市X区劲松法律服务所法律工作者。

上诉人刘某因互易合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2005)碚民初字第X号民事判决，向本院提出上诉，请求二审法院依法确认双方签订的协议无效。

经审理查明，刘某系重庆市X区X街X村民。因修建遂渝铁路X村的部分土地被征用，刘某一家的住房属征用范围，按规定，刘某享有集资还建房一套。政府对此次被拆迁农户实行相对集中选址、自行建房的方式进行安置，迁建占用的集体土地纳入遂渝铁路建设征地补偿范围。刘某等被拆迁户分别与施工方签订了全额集资建房的施工合同。2004年9月24日，刘某(甲方)将享有的集资还建房指标转让给邓某(乙方)。双方就转让事宜达成协议。协议约定：甲方有还建房一套(100平方米，另工具房10平方米)指标转让给乙方，乙方付给甲方指标费3000元。建房款由乙方自行支付，还建房交付使用时房屋产权属乙方。甲乙双方如有一方违约，应赔偿对方违约金（略）元。协议签订后，邓某分期分批交付了部分集资建房款，指标转让费3000元未给付刘某。后刘某以双方签订的协议不合法为由，不同意履行协议。邓某认为双方应当继续履行协议，并请求法院依法确认双方签订的协议有效。原审法院判决后，刘某不服，向本院提出上诉。

本院在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：

一、双方自愿终止履行2004年9月24日签订的《协议书》。

二、由刘某享有集资还建房，由刘某补偿邓某1万元正，送达本调解书时一次性付清此款。

三、邓某交纳的集资建房款3。1万元，由刘某在一个月内退还邓某。

四、一审案件受理费130元，其他诉讼费300元，共计430元，由邓某负担，二审案件受理费130元，其他诉讼费300元，共计430元由刘某负担。

上述协议内容符合法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长胡蓉

审判员谢长福

代理审判员方芳

二00五年七月二十二日

书记员李培峰