原告金山区X组。

委托代理人方某。

被告王某。

委托代理人居某。

委托代理人沈某。

原告金山区X组诉被告王某土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行审理，并于2009年11月17日、12月30日公开开庭审理了本案。原告委托代理人方某，被告王某及委托代理人居某、沈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2000年11月15日，原、被告签订《土地流转协议书》一份，约定：原告将具有经营权的16.50亩土地流转给被告种植苗木，期限10年，即自2000年11月15日至2010年11月15日，流转期间原告不收取任何费用，遇国家、镇政府需要规划建设时，被告应无条件服从解除协议、归还土地。现因被告承租地块被征用建造工业厂房，原、被告间无法继续履行土地流转协议。为此原告多次将该情况告知被告，但被告不予配合。据此，原告向法院提起诉讼，请求法院1、解除原、被告于2000年11月15日签订的《土地流转协议书》；2、判令被告将2000年11月15日《土地流转协议书》中流转土地交还给原告；3、本案诉讼费由被告承担。

被告辩称：原告不符合诉讼主体资格，请求法院驳回原告诉请。另外，被告不知道流转地块被征用之事实。如已征用，也不涉及解除土地租赁合同，只涉及土地补偿。

原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1、2009年10月19日金山区X村村民委员会出具的证明、金山区人民政府关于同意某镇X村和黎明村X村撤并的批复、上海市人民政府关于同意金山区镇级行政区划调整方案的批复、常住人口居某身份申报表摘抄，证明原、被告具有适格的诉讼主体资格。2、2000年11月15日原、被告签订的土地流转协议书，一证明原告将土地流转给被告的事实，二证明原告请求解除合同的条件已具备。3、2009年10月11日金山区X镇X村民委员会出具的证明，证明被告流转种植的土地已经被政府相关部门征用建造厂房。4、关于解除协议、收回土地使用权的函，证明原告已通知被告流转的土地被征用，要求解除协议并收回土地。5、金规土书(2009)第X号、金规土书(2009)第X号、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证，证明被告种植地块已纳入征用范围内。6、地图两份，证明原、被告于2000年10月15日所签协议载明的16.5亩土地已被征用。7、上海市人民政府土地管理文件即沪府土[2004]X号、沪府土[2004]X号，证明原告流转给被告的土地已被征用。

被告未向本院提交证据。

经庭审质证，本院因被告对原告提交的证据真实性无异议而采信。根据上述采信的证据和当事人的陈述，本院认定本案事实如下：

2000年11月15日，原、被告签订《土地流转协议书》一份。协议约定：原告将具有经营权的16.50亩土地流转给被告种植苗木，期限10年，即自2000年11月15日至2010年11月15日止，但遇国家、镇政府需要规划建设时，被告应无条件服从。协议签订后，原、被告各自履行自己的义务。2009年9月22日，原告发通知给被告，要求解除协议、收回土地使用权。后双方协商未果，遂涉讼。

另查明，原、被告签订的土地流转协议书载明的土地于2009年被上海枫泾工业投资发展有限公司征用。

本院认为：原、被告于2000年签订的土地流转协议书，系当事人真实意思的表示，对当事人具有法律拘束力。本案原告提交的证据已充分证实双方流转土地已被征用之事实，符合协议书约定解除的条件，故原告之诉请合法有据，应予支持。庭审中被告提出，原告不属适格的诉讼主体。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，“其他组织”应是合法成立、有一定的组织机构、财产，但不具备法人资格的组织。《村X组织法》规定的村X组符合上述条件，故认为村X组在民事诉讼中可作为诉讼主体参加诉讼。对于原告第二项请求，因原告主体不适格，应予驳回。为保障有序的社会经济秩序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第五项之规定，判决如下：

一、解除原、被告于2000年11月15日签订的《土地流转协议书》。

二、驳回原告要求被告返回流转土地的请求。

本案诉讼受理费减半收取25元，由被告负担，定于本判决生效之日起七日内交纳本院。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员张雁虹

书记员 吪s