原告四川海华置业有限公司。住所地：眉山市东坡区X街X-X-X号。

法定代表人廖某某，董事长。

委托代理人黄某胜、王某某，四川达宽（略）事务所（略）。

被告陈某某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告张某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告四川海华置业有限公司（以下简称：海华置业）诉被告陈某某、张某某租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年5月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王某某到庭参加了诉讼，被告陈某某、张某某经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告海华置业诉称，二被告系夫妻关系。2007年11月23日原、被告签订《x塔机标节租赁协议》，约定原告将其所有的x塔机标节8节（含螺杆、螺帽64套）租赁给被告使用，租期三个月，租赁期内每节每天租金10元，超期则按每节每天20元收取租金。协议签订后，原告按约将标节交付被告使用，但被告不仅不付租金，在租赁期满后也一直未返还租赁的塔机标节，故诉至法院，请求判决：一、二被告立即返还塔机标节8节（含螺杆、螺帽共64套）并支付租金x元。二、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告增加诉讼请求，要求依法解除原、被告双方签订的租赁协议。

被告陈某某未作答辩。

被告张某某未作答辩。

经审理查明，2007年11月23日原告海华置业为甲方，被告陈某某为乙方签订《x塔机标节租赁协议》，合同主要约定：乙方租用甲方塔机标节8节（含螺杆、螺帽64套）；乙方交甲方押金x元，时间从2007年11月24日起开始计算，租金每月结算一次，打在卡上最后结帐；乙方租用标节租金，按每节每天10元计算，乙方租用期三个月，若需继租，乙方提前一个星期通知甲方，否则超期按每节每天20元计算。乙方在退回标节时，按甲方指定地点堆放，并保证标节不受损失，若有损失，照物赔偿（物是指新的）。王某卫为甲方代表，陈某某、张某某为乙方代表在协议上签字。协议签订的当天，原告将租赁物交付给陈某某，陈某某也向原告缴纳了押金x元。合同履行期间，被告陈某某未履行交纳租金的义务。租赁期间届满，陈某某仍然继续使用租赁物，原告没有提出异议。2009年11月19日原告诉至法院，要求解除合同。因被告下落不明，本院于2010年2月10日，依法公告向二被告送达民事诉讼状副本等相关法律文书。审理中，原告未提供二被告系夫妻关系的证据。

以上事实有《x塔机标节租赁协议》及原告的当庭陈某予以证实。

本院认为，2007年11月23日海华置业与陈某某签订的《x塔机标节租赁协议》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，该协议合法有效，对双方当事人具有法律约束力。承租人陈某某，未按合同约定履行交纳租金的义务，原告主张解除租赁协议，因其未提供证据证明在诉讼前通知过被告，故该租赁合同的解除之日应为起诉状副本送达被告之日，即2010年4月10日为协议的解除之日，被告并负有返还租赁物的义务，对原告解除协议及返还租赁物的主张符合法律规定，本院予以支持。原、被告在约定的租赁期间届满后，承租人陈某某继续使用租赁物塔节，出租人原告没有提出异议，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。”的规定，原、被告之间为不定期租赁，原租赁合同继续有效。租金应按原合同约定的每节10元计算，而不能按超期约定的20元与10元的中间价15元计算，同时该租金应计算至2010年4月10日原告主张协议解除的通知到达被告之日，其中应扣除押金1万元。现被告陈某某下落不明，在经本院合法传唤未到庭应诉，依法应当承担未到庭举证、质证、可能不利于自已的法律后果。而原告以二被告为夫妻关系，要求被告张某某承担连带责任的请求，因原告未提供二被告系夫妻关系的相关证据，故请求被告张某某承担连带责任的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条；《最高人民法院关于民事诉讼诉讼证据的若干规定》第二条之规定，缺席判决如下：

一、解除原、被告签订的《x塔机标节租赁协议》，确认2010年4月10日为协议解除之日。

二、本判决生效后十日内由被告陈某某返还原告塔机标节8节（含螺杆、螺帽64套）。

三、本判决生效后十日内由被告陈某某支付原告塔机标节8节的租金x元（从2007年11月24日计算至2010年4月10日止），扣除被告已支付的押金x元，被告陈某某实际给付原告四川海华置业有限公司租金x元。

四、驳回原告对被告张某某的诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1600元，公告费606元，由被告陈某某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，到眉山市中级人民法院缴纳上诉案件受理费后，向该院提出上诉，并按对方当事人的人数向本院提交上诉状及副本。

审判长冯艳红

审判员易雪梅

人民陪审员杨建华

二0一0年五月十三日

书记员何建