申请执行人：黄某乙，男，1968年10月出生，住（略）。

被执行人：卢某某，女，1975年11月出生，住（略）。

黄某乙与卢某某民间借贷纠纷一案，本院于2008年6月15日作出（2008）港民初字第X号民事判决书，已经发生法律效力。因卢某某未能自动履行生效法律文书确定的义务，权利人黄某乙向本院申请执行。

现查明，登记在被执行人卢某某名下的位于防城港市港口区X路延长段东侧的土地使用权（《国有土地使用证》证号为：防港国用（2003）字第X号），目前，被执行人在该土地建房屋，建筑面积293.41平方米（在建）。

另查明：被执行人于2003年9月10日将该房屋抵押给中国工商银行防城港分行（《房屋他项权证》证号为：防港房港口直他字第x号）。

本院认为，被执行人卢某某有可供执行的财产，拒不履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条等有关规定，裁定如下：

一、预查封被执行人卢某某在《国有土地使用证》证号为：防港国用（2003）字第X号上的在建房屋。

二、预查封的效力等同于正式查封。查封期限自本裁定生效之日起两年内有效。

查封期限届满时需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限届满前30日内向本院提出书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除查封。

本裁定送达后立即生效。

执行员林家良

执行员廖思钧

执行员钟翔

二0一0年七月二十八日

书记员苏林