原告西平县X村信用合作联社，住所地西平县X路中段。

法定代表人张某某，该社理事长。

委托代理人于某某，该社信贷员。

被告杨某某，男。

原告西平县X村信用合作联社（以下简称西平联社）与被告杨某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙安邦独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人及被告杨某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告西平联社诉称，2006年9月5日我社借给杨某某款2.59万元，由杨某某位于某城镇X街房产抵押。2007年4月6日还本金0.2万元及相应利息，本金2.39及下余利息未还，现要求依法追回。

被告辨某，借款属实，我现在家中很困难，本金我可以偿还，利息不再偿还。

经审理查明，2006年9月5日原、被告签订抵押担保借款合同一份，约定：原告借给杨某某款2.59万元，利率为月息10.20‰,用途进货，于2007年9月5日到期，用位于某城镇X街房产作抵押，该项抵押已进行了登记。合同签订后，原告依约履行了合同，被告于2007年4月6日还本金0.2万元及利息144.84元，本金2.39万元及下余利息未还，引起纠纷。

上述事实有原、被告陈述，原告提供抵押担保借款合同、贷款借据各一份、身份证明一份、房产证及房屋他项权证各一份在卷佐证，足以认定。

本院认为，原、被告之间签订的抵押担保借款合同系真实意思表示，不违背法律有关规定，为有效合同。被告杨某某借款不还，是造成本案纠纷的原因，应负全部责任，其房产抵押属于某效抵押，其辨某不偿还利息的理由不足，本院不予支持。原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十二条第一款第二项之规定，判决如下：

一、被告杨某某于某决生效后3日内偿还原告西平县X村信用合作联社款2.39万元及利息。

二、到期不还，变卖抵押房产予以偿还。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费497元由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于某南省驻马店市中级人民法院。

审判员孙安邦

二00九年十二月二十九日

书记员胡晓红