原告金××。

委托代理人杨××。

被告陈××。

被告沈××。

被告陈×。

法定代理人陈××。

上述被告之委托代理人彭××。

原告金××诉被告陈××、沈××、陈××共有纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵文龙独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨××、被告陈××、沈××及其委托代理人彭××到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告金××诉称，2009年2月8日，因原、被告共同共有的座落于浦东新区××号农村私房被征地动迁，原、被告与拆迁人上海市浦东土地发展（控股）公司签订上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议。依据协议约定，原、被告共获得三套房屋，分别为××。为明确原、被告各自产权份额，起诉要求分割××。

被告陈××、沈××、陈××辩称，被拆迁的房屋是被告陈××夫妻共同出资建造的，拆迁安置过程中，原告有一个人的份额，根据安置人员，被告分得房屋215平方米，按照每人五分之一（独生子女双份）计算，原告享有43平方米的权利。原告的居住不存在问题，被告也不否认原告的权利，现原告起诉不是其本意，本意是为她女儿争取份额。请求依法判决。

经审理查明，原告金××是被告陈××母亲，陈××与沈××是夫妻，陈××是其女儿。2009年2月原、被告共同共有的座落于浦东新区××号农村私房被征地动迁，原、被告与拆迁人上海市浦东土地发展（控股）公司签订上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议。依据协议约定，原、被告共获得三套房屋，总面积为215.32平方米，分别为××。动迁后，原、被告先取得浦东新区X路X弄X号X室，原告入住后，原、被告发生矛盾，原告搬出居住，2010年5月，原告以诉称的理由起诉来院。审理中，另查明，动迁时原告明确放弃二室一厅房屋产权。动迁时，一室一厅56.10平方米中的17.67平方米，通过每平方米人民币（以下币种同）5,200元市场价，总计91,884元购买取得，安置房屋时采用4＋1方式，即独生子女，算双份。现原告主张一室一厅房屋产权。

上述事实，由动迁安置协议、土地房屋结算单、建房用地申请表、协议报告及当事人陈述为证。

本院认为，原、被告均系被拆迁人，因动迁取得的三套房屋，均有权利，动迁进行时，原告明确放弃动迁安置的二室一厅住房产权，为避免矛盾，现主张一室一厅的房屋产权，要求合理，但一室一厅的房屋原告所占份额，超过了实际应得份额，为此，原告应当就超过份额对被告补偿，补偿计算方式，结合原告的经济能力，原、被告间的关系以及取得房屋时的市场价每平方米5,200元计算。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条之规定，判决如下：

一、××房屋产权归原告金××所有，××房屋产权、××房屋产权归被告陈××、沈××、陈××共同所有。

二、原告金××自本判决生效之日起一个月内，给付被告陈××、沈××、陈××房屋补偿款人民币67,600元。

负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币11,945元，减半收取计人民币5,972.5元，由原告金××负担人民币1,194.5元，三被告负担4,778元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员赵文龙

书记员丁娴静