原告:于某甲，男，56岁。

委托代理人：魏君乐、王某某，河南智翔律师事务所律师，特别授权。

被告：洛阳市洛龙区X镇X村民委员会。

负责人：邵某某，村委主任。

被告：洛阳市洛龙区X镇X村民委员会第一村X组。

负责人：于某乙，该组组长。

委托代理人：张战杰，该村法律顾问，一般代理。

原告于某甲诉被告洛阳市洛龙区X镇X村民委员会（以下简称安乐村委）、洛阳市洛龙区X村民委员会第一村X组（以下简称：安乐一组）返还原物纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：1997年6月30日，与被告签订了《承包精密铸造厂协议书》一份，在承包期内经被告一组同意，建成了综合楼、仓库、厂房、退火炉等厂房设施，购置了喷砂机、化学分析仪、中颈电炉等机器设备；但被告在2006年6月7日在承包期限内（承包期至2008年7月1日止）强行占有原告正在生产使用的上述厂房、场地及生产设施设备，虽经讨要并诉讼，但被告至今未归还。为此，请求判令被告返还原告厂房及设施1710.3（或相等评估价款）；并赔偿原告被侵占期间所造成的损失（自2006年6月7日起至实际给付之日止按同期银行贷款利率双倍计算）；请求判令被告承担侵占期间的土地使用税、房租损失（自2006年6月7日起至2009年5月7日止）；一切诉讼费、鉴定费由被告承担。

被告安乐村委辩解：一、原告要求返还厂房及设施，无理无据不应支持。原告所承包的洛阳市安乐精密铸造厂，是由被告与第二被告村X组共同投资开办的集体企业，该厂的一切财产均属被告所有，该厂的财产权归属村X村民集体所有，被告将该厂以承包方式发包给原告经营，双方之间仅是承包合同关系，原告只对该厂享有承包使用权，该厂的财产不因承包关系改变所有权性质。由此，原告要求被告返还被告的财产书于某无据。二、原告要求被告赔偿损失无法无据，且已超过诉讼时效，应驳回。原告在承包期间连续4年未按约定交纳承包款。由此，构成违约并侵害村民集体利益。无奈2006年被告将原告诉至法院，解除合同，收回该厂。由此，原告才是违约方，其所述的侵权是不存在。原告自称侵权发生在2006年6月承包期间，原告应在2008年6月份起诉，而原告却在三年后起诉，显然超过诉讼时效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

经审理查明：洛阳市安乐精密铸造厂是由被告第一村X组投资开办的集体企业，隶属被告安乐村委所有。1997年6月30日，原告以承包方式承包了该厂并签订一份《承包铸造厂协议》，该协议对移交原告承包使用的厂房、设备进行了约定，并约定今后若需扩建厂房及添置设备条件。该协议有效期从1997年7月1日至2008年7月1日止。协议还对其他事项作出约定。合同签订后，在合同履行期间因原告先行违约未交纳承包款，双方发生纠纷诉至法院，解除承包合同，并判令二被告收回该厂。该案诉讼期间原告曾要求在合同终止后返还财产，但因不同一事由，被责令另案另诉。双方合同解除后，原告却未按生效判决将该厂交回二被告，至今仍继续占用使用，并且未向被告交纳承包款。承包期间是否扩建厂房、添置设备，双方均未对此进行约定。

另查明：据该厂工商登记注册档案显示，该企业性质为集体所有制，建厂初由被告村X组投资，期间由被告安乐村委增资及归属管理。据土地部门资料已载，该厂所建厂房占用是被告的集体土地，厂内所建房屋均登记为该企业所有。

本院认为：洛阳市安乐精密铸造厂属二被告投资开办，该企业的财产权属村集体所有。原告主张在承包期间扩建厂房及添置相关设备，依据承包协议约定扩建厂房需经被告村X组同意，但原告未向法庭出具承包期间经被告村X组同意的建房依据，也未提交批准建房的有关批文方面的证据。有关承包期间是否购置添置设备，原告未提供相关证据予以印证。由此，不能认定该厂现有的厂房设备即属原告投资所有。原告所提交的评估报告系单方行为，无其他证据予以佐证，不能作为证实原告在承包期间单独扩建厂房及添置设备的依据。双方对此从未进行约定。根据该厂工商档案表明，原告并非该厂投资者，该档案记载的投资主体是二被告，对此事实原告作为该厂承包人均已签字认可。原告要求返还厂房及设备的诉求，本院不予支持。原告诉求被告赔偿侵占期间所造成的损失，从本案查明的事实及证据看，原告违约在先，被告是否侵占，原告无相关证据予以证明，该诉求本院不予支持。原告诉求被告承担侵占期间土地使用税、房租损失、原告未提供被告存在侵占的证据。原告作为承包人，在承包期间有依法纳税的义务，且承包协议中未约定土地使用税应由被告交纳。其次，原告所称的房租损失与承包协议实质内容不一致，且原告未提交相关证据予以证明，因此证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第五十八条、第五十九条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、和《最高人民法院关于某事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，经合议庭评议，判决如下：

驳回原告于某甲对被告洛阳市洛龙区X镇X村民委员会、洛阳市洛龙区X镇X村第一村X组的诉讼请求。

本案受理费1050元，由原告承担。

如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状三份，并按对方当事人人数提交副本，上诉于某南省洛阳市中级人民法院。

审判长：王某平

审判员：张孝明

代审判员：薛建民

二0一0年八月六日

书记员：张 Z