原告胡某某（又名胡某顺），男，X年X月X日出生。

委托代理人张某某，男，系河南倚天剑律师事务所律师。

被告孙某某，男，成年。

原告胡某某与被告孙某某为房屋买卖合同一案，原告于2009年5月31日向本院提起诉讼，本院于2009年6月3日作出受理决定，本案受理后依法组成合议庭，并于2009年6月8日向被告送达了开庭传票，本院于2009年7月20日对本案公开开庭进行了审理，原告胡某某及委托代理人张某某到庭参加了诉讼，被告孙某某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2008年5月30日，我与被告签订了房产转让协议，被告以53万元的价格将其位于汝州市X路X国道郏宝路口西侧自北向南第三处共三间五层房产一处卖给我，我依约将53万元的购房款交给了被告。虽被告将房产交给我，但至今未能提供相关证件协助我办理土地使用证、房产证等手续。故起诉被告要求被告继续履行房产转让协议，并提供相关证件协助我办理房产证和土地使用证，并赔偿因违约给我造成的经济损失5万元。

被告孙某某未作答辩。

经审理查明，汝州市X街道办事处东关社区居委会第二十五居民组，将位于郏宝路口西南角的闲置土地转让于被告孙某某用于集资建房，其面积约2.02亩。2008年5月30日，被告（称甲方）将上述土地内建造的其中一处房产（主体）转让于原告（称乙方），并签订了房屋转让协议，该协议载明该房产位于汝州市207国道郏宝路口西侧自北向南第三处共三间五层主体，价格为人民币53万元，且载明双方买卖成交时，甲方应向乙方提供有关可以证明该房产归属权的一切手续。乙方如需向职能机关办理土地证及房产证等手续时，甲方应主动配合等内容。原告按约履行，被告将上述房产（主体）交于原告并给原告出具收到条一张，该收到条载明“今收到胡某顺购房款53万元”。之后原、被告双方为办理土地使用证、房产证产生矛盾，故原告诉至本院。

上述事实有协议书、房产转让协议、收到条及原告方陈述等在卷佐证。

本院认为，原、被告于2008年5月30日所签房产转让协议系双方真实意思表示，将土地使用权及房产登记到原告名下是被告方的义务，使土地及房产达到相关法律规定的转让条件亦是被告孙某某的义务，被告的行为违反了诚实信用原则，被告应按照双方所签的房产转让协议全面履行其自己的义务，并依法办理相关手续协助原告办理土地使用证及房产证。原告要求被告赔偿经济损失5万元的诉讼请求，本院不予支持，应予以驳回。故根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告孙某某继续履行与原告胡某某所签的房产转让协议。

二、驳回原告胡某某要求被告孙某某赔偿经济损失5万元的诉讼请求。

案件受理费1050元，由原告负担950元，被告负担100元，保全费3220元由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

审判长刘平玉

审判员马聚光

代理审判员杨玲艳

二OO九年七月二十二日

书记员樊顺锋