甲乙签订合同约定将甲的一套门面房出租给乙（开办幼儿园），租期六年，前三年租金为18w/年，三年后根据

甲乙签订合同约定将甲的一套门面房出租给乙（开办幼儿园），租期六年，前三年租金为18w/年，三年后根据市场情况商议价格。现在前三年已经履行完毕，后三年双方对于租金价格没谈拢，乙方还在使用房屋，但是不交水电等费用，甲方因此想终止合同，双方没有约定一方终止合同的违约金。这是具体案情。甲方的意思是想终止合同，我想问的是虽然双方没有约定违约金，但是应该会有损害赔偿吧？终止合同是不是对甲方不太有利？甲方现在应该怎么做？