律师解答:业主虽然面临房产商拖欠款项的情况,但仍需按规定交纳物业费。物业管理方的滞纳金并不成立,因此业主应及时支付物业费以避免进一步的法律问题。同时,建议业主向开发商发送法律意见函,以正式主张自己的权利。 补充:在此情况下,业主可以考虑收集相关证据,证明房产商的拖欠行为,并在法律意见函中明确要求开发商尽快还款。此外,业主也可以寻求法律途径,提起诉讼以维护自身权益。若物业管理方继续施加压力,业主可咨询专业律师,了解更多关于抵扣物业费的法律依据和可能的解决方案。