我家楼顶漏水，多次找物业不管解决，自己维修后，不再交物业费。现在物业起诉，要求我交物业费和滞纳金，我

我家楼顶漏水，多次找物业不管解决，自己维修后，不再交物业费。现在物业起诉，要求我交物业费和滞纳金，我该怎么办？

提问时间：2021-07-04

律师与用户的交流

特邀律师

你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

用户

我要起诉物业，我的维修费能由物业公司承担吗

特邀律师

是的。可以要求物业公司承担。

用户

能胜诉吗

特邀律师

如你所述是可以得到支持的。

用户

物业公司现在起诉我不交物业费，如果物业公司胜诉，我要承担物业费，滞纳金也要承担吗

特邀律师

是的，需要承担的。

用户

如果厅外协商，物业公司给我免去一小部分物业费，我把剩下的物业费补交了。再起诉物业公司，要求他承担维修费，能胜诉吗

特邀律师

如果调解时不说明你放弃起诉主张权利即可。

用户

我4000多元维修费，起诉费等所有费用多少钱

特邀律师

五十元

没有更多数据了～