110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

关于房屋下雨就往屋内渗水问题，我家是在******期买的放在，是二手房，2014年入住的，入住至今为

关于房屋下雨就往屋内渗水问题，我家是在******期买的放在，是二手房，2014年入住的，入住至今为止只交了一次物业费，不交物业费是因为我家是二楼，楼下是共建房，我家二楼阳台刚开始只是地面鼓起来了，多次去物业反应让过来看看给找人维修一下，可是他们说不管，多次之后说只要我把物业费交了，他们拿物业费的钱给我维修，可是我买房子的时候交过维修基金的，再后来找就各种理由推脱责任

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

应该由维修基金承担房屋修缮费用

用户

可是他们这是开发商遗留的问题，跟他们没有关系的，让我们找开发商那边，现在把我们给告上法院了

特邀律师

交物业费和房屋修缮是两回事

用户

跟他们说过这个，他们非得让交完维修物业费之后再给拿物业费修房子，现在小区很多都因为这个被物业给告了，现在我们该怎么办？

特邀律师

物业费的官司，你们肯定会输

特邀律师

所以，不去交了

用户

但是现在我们没有证据证明他们曾经说过这话的，而且现在我家的情况越来越糟糕，屋里墙皮都掉了，才住了不到五年，看上去像几十年的房子一样了

用户

刚开始就是因为这鼓起来了，找了很多次来看都不来看，就让找开发商那边

特邀律师

这种情况，要由物业组织，由维修基金承担费用

特邀律师

当然，动用维修基金也要批准

用户

他们还说过动用维修基金其他业主不同意，可是这些他们说过的话我们都没有证据证明，现在他们把我们告告了我们该怎么办？

特邀律师

物业费这个官司，你们打不赢

特邀律师

法院肯定会支持物业公司

用户

那我们交完物业费之后他们不给启动维修资金来维修我们房子怎么办？我们再去反告物业吗？

特邀律师

最好，现在就和物业达成一个协议

特邀律师

不能总是对抗啊

特邀律师

就这么对抗，能解决他们的问题，但是解决不了你们的问题

特邀律师

所以对你们不利

用户

现在担心的是，交完物业费之后物业在跟之前那样来敷衍在各种理由推脱来维修房子，刚刚也说了维修基金是要批的，到时候他们在说维修金没有批下来我们该怎么办？

特邀律师

如果基金管委会不批准使用维修基金，就只能自己掏钱了

特邀律师

这个是没有办法的

没有更多数据了～