你好，我定了一个商铺付了定金3万已签定金协议，后发现漏水，而且置业售前没有把租赁合同给我看（店铺已租

你好，我定了一个商铺付了定金3万已签定金协议，后发现漏水，而且置业售前没有把租赁合同给我看（店铺已租）置业说可以涨租金，但是我没看合同不知道已经定了五年，这样的情况我可以要求退定金吗？近期开发商说已修好漏水，我还未打开看过，我去协商让他们降价，因为隔壁那间比我便宜好几万，他们不肯让步，我要在协议时间内起诉他们吗？协议说一个月必须去交首付，合同我也没看过。