想问下，去年草签了购房协议，但买方单身，已经购买住宅一套，当时说好把那套卖掉，她才有购房资格，钱付清

想问下，去年草签了购房协议，但买方单身，已经购买住宅一套，当时说好把那套卖掉，她才有购房资格，钱付清才进行网签，去年底前收了3分2的钱，剩余5分1在5月付，另5分1在8月底付清后，她房子卖掉才去网签，之后再交楼，但现在她觉得那房子可能升价较多，不想卖，而我们也不想那么快搬走，新房子未交楼，请问这个事情该怎样处理？她不及时付款的话算违约吗？但她钱付清了，也暂时没有购房资格