在签订商品房认购协议，并交付定金后，因购买方的购买资格受限（购买方签订商品房认购协议时不知自己购房资
在签订商品房认购协议，并交付定金后，因购买方的购买资格受限（购买方签订商品房认购协议时不知自己购房资格受限，开发商也未曾向购买方告知购房资格条件等内容），导致无法签订正式销售合同，购买方在要求退还定金时，被开发商告知要等购买方所订购的那套房卖出后才能退还购房定金，而且明确表示不能给确定的期限。请问：开发商这种行为有法律依据吗？作为购买方该怎样进行维权？
提问时间：2021-11-09
律师与用户的交流
特邀律师
看看双方的合同对定金退还方面约定。
用户
定金约定：1、在预订期内，甲方将物业另售他人，甲方双倍返还乙方已付定金； 2、在预订期内，乙方不前来签订《商品房买卖合同》甲方不予退还定金，并将商品房另售他人。问题是：乙方在预订期内前去签订商品房买卖合同，但因买方资格受限，导致不能签订买卖合同，在要求退还定金时，被告知要等该订购房屋销售后才能退还。
特邀律师
合同没有约定购资格的问题，需要双方协商。可以再等等。对方不退可以提供相关证据去起诉。
没有更多数据了～
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