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我在2018年11月5日从市*房地产经纪有限公司购买了一个地下室，但是是基于我订购了本楼一套

我在2018年11月5日从**市***房地产经纪有限公司购买了一个地下室，但是是基于我订购了本楼一套经济适用房的基础上买的，可是经济适用房业主毁约导致我并没有买成房子，这就出现了一个问题，地下室我没有用了。购买地下室的“购买地下室的储藏协议”中写到鉴于我有了本楼层商品住宅一套，为了方便生活，我自愿购买与上述商品房相配套的地下储藏室使用权。可是我没有那套房子，这个协议还成立吗？已经找过他们协商解决了，没有成功，请问我可以找他们退款吗？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好

特邀律师

请问，经济适用房的合同解除了吗？已经履行到哪一步？

用户

只是和中介签订了一个交定金的合同，毁约业主赔付了2万元钱，那份交定金的合同就被撕掉了。没有和房主签过任何东西

特邀律师

好的，地下室合同作为经济适用住房买卖合同的从合同，主合同解除，从合同必然解除，您有权要回地下室的全部款项

用户

您好，我想问问我要是想找您这边解决这个事情，大概的费用是多少，都有哪些项目

特邀律师

地下室共交了多少钱？

特邀律师

如果诉讼的话，相关费用要以争议标的为基数计算

特邀律师

在么

用户

不好意思，刚才在路上，地下室27642元

特邀律师

如果诉讼，需要预交诉讼费491元，最后由败诉方承担；如果需要律师代理的话，是3000元代理费

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