朋友去租房子，房产经纪人说如果要租房子要先交1000元定金，当时并未说不能退定金，后来由于房租太贵负

朋友去租房子，房产经纪人说如果要租房子要先交1000元定金，当时并未说不能退定金，后来由于房租太贵负担不起，决定不租，于是找房产经纪人要退定金，对方说定金不能退了！然而双方并没有签署相关合同，也没有口头约定，只给开具了一张收据，请问在法律上，房产经纪人这么做是否合法？期待您的帮助

提问时间：2021-08-14

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这样做是违法的，可以要求对方退还定金，否则可以投诉房产经纪公司。

用户

谢谢律师，有没有哪条法律依据可以告诉我一下，我明天去找经纪人协商的时候可以拿出来跟他说

特邀律师

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

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