6月30日看的房子，中介介绍，当时交了定金，下午就签订了合同，当时并没有发现房子有很多问题，7月1日

6月30日看的房子，中介介绍，当时交了定金，下午就签订了合同，当时并没有发现房子有很多问题，7月1日过去仔细看了看，房子问题很多，还没有搬过去入住，就给房东说要退房子，现在房东要我承担中介费400元，房租先不退，等下一个租客过来再根据下个租客的入住时间进行租金退还

提问时间：2022-01-11

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现在房子我不租了，中介费我也承担了，房租能否退回来

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你们租赁合同中，如何约定违约责任的？

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