我是买方我在中介的介绍下得知一房产。看房后我通过另一中介公司与房主联系。当时房主以身体不适为由请其亲

我是买方我在中介的介绍下得知一房产。看房后我通过另一中介公司与房主联系。当时房主以身体不适为由请其亲戚代为协商并约定第二天签合同。随后第一家中介公司员工找到我复述了我们谈话的内容称其同事是房主亲戚并且此房源只能从他们公司卖出，并承诺可以降低房款，之后便回该中介。签合同当日房主儿子代为出面签字 ，并且经当面协商同意在不交付定金和中介费的情况下与我签订了买卖合同。当日下午该中介员工以被领导批评为由请求我先将合同交回中介 我便将合同交回。我再看房时被中介告知房已在他们公司另签合同将房屋出售。房主以我未放定金为由毁约。在双方同意不交付定金的情况下签的合同没办法要求其继续履行合同或按合同条约赔付违约金吗