我想在昆明看上了一套房子，这套房子的土地是集体土地。但是房东之前交了税，给自家房屋办理了房产证。这样

我想在昆明看上了一套房子，这套房子的土地是集体土地。但是房东之前交了税，给自家房屋办理了房产证。这样的房子可以买吗？是否能过户，能不能受到国家法律的保护呢？这样的房子有哪些权益呢？哪些权益是没有的？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

不能买。

特邀律师

你不是这个集体经济组织人员

用户

有房产证也不可以吗？

特邀律师

是的

用户

我们经济能力不行，这种房子比较便宜，中介说可以办理过户的，是不是只要能过户就能得到保障呢？

特邀律师

现在政策是实行一户一宅，必须经过集体人员全部同意才行。

用户

好的，也就是还是有可能的是吗？只要集体中其他人员全部同意就可以买的，对吗？

特邀律师

那是的，要征得同意才行。

用户

好的，我明白了，谢谢您

特邀律师

额

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