我买*新区箭头的经济适用房，房产证没有下来。说可以直接更改成我的名字，这样我要怎样知道到时候

我买***新区**箭头的经济适用房，房产证没有下来。说可以直接更改成我的名字，这样我要怎样知道到时候房产证下来就能保证是我的名字，要单位的证明。还是卖房人签定合同

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

到房管部门了解就可以了

特邀律师

你买房都没有签合同吗？

用户

才看好，才商量呢，你的意思是还要和卖房的人签合同，还是跟他所在的单位出个证明

特邀律师

你还没买？只是想买？

用户

嗯，就是提前都打听清楚，怕到时候有差错

特邀律师

建议先到房管部门了解当地政府的政策规定再与卖房人签合同

用户

如果都看好，签的这个协议大概内容是

用户

如果能改名，我是不是房产证下来，我不用交30%土地出让金，只有我以后卖，才要交这钱

特邀律师

这些都是与当地政府的政策规定有关的，各地规定不尽相同

用户

就是这30%土地出让金要到那个部门去问

特邀律师

房管局、国土局都可以

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