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经适房指标纠纷：岳父名下房产转让协议是否有效？如何避免遗产分割？是否可以在领取房产证时改名字省过户费？

经济适用房是以我岳父的名字，钱是我出的，岳父女儿和儿子各一个，他们把原来在三级城市的房子卖了，没有给我们一分钱，到武汉以儿子媳妇名义为他们买了房，后来岳父单位有经适房建房指标，为平衡把指标给我们，口头说的没有签协议，只有委托女儿签合同书，岳父去世后，岳母给我们写了个转让指标协议，他儿子也与我们三方签岳母赡养协议，里面有“儿子、女儿不再为武汉房出资、本市适用房指标问题纠纷”，只是岳母、她儿子、女儿三人签字，没有经公证。如果他儿子媳妇要反悔，要将此房子作为遗产分割，是否可以?听说，在拿房产证的时候可以改名字，在领取房产证的时候直接将我的名字改上可不可以，这样据说可以省下过户费，这样合法吗？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

用户

经济适用房是以我岳父的名字，钱是我出的，岳父女儿和儿子各一个，他们把原来在三级城市的房子卖了，没有给我们一分钱，到武汉以儿子媳妇名义为他们买了房，后来岳父单位有经适房建房指标，为平衡把指标给我们，口头说的没有签协议，只有委托女儿签合同书，岳父去世后，岳母给我们写了个转让指标协议，他儿子也与我们三方签岳母赡养协议，里面有“儿子、女儿不再为武汉房出资、本市适用房指标问题纠纷”，只是岳母、她儿子、女儿三人签字，没有经公证。如果他儿子媳妇要反悔，要将此房子作为遗产分割，是否可以? 听说，在拿房产证的时候可以改名字，在领取房产证的时候直接将我的名字改上可不可以，这样据说可以省下过户费，这样合法吗？

特邀律师

我看了

用户

我想问他们原来的房产我媳妇她也应有份

用户

她们也应给我媳妇部分钱

用户

指标转给我们也应合理，我们现在也不和她儿子扯武汉房子的事了

特邀律师

经济适用房尽管你们出钱，但是岳父名义，没争议可以，有争议麻烦

用户

怎么解决好?

用户

并且这房子延期了一年半才交房，我当时是全款，地产商利息也没有

特邀律师

原来的房产你媳妇有份

特邀律师

让你岳母写份声明，明确你们出资，将来产权归你们

用户

关键当时岳父岳母一分钱也未给我们

用户

现在武汉那房子他儿子卖了，当时岳父岳母花了二十七万左右吧，现在卖了160万

特邀律师

你岳父去世了，可以遗产继承处理，你媳妇有继承权

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