我今年7月与托管公司签订协议，9月的房款未收到，托管公司跑路了，我和托管公司合同上明文写有，若七天内

我今年7月与托管公司签订协议，9月的房款未收到，托管公司跑路了，我和托管公司合同上明文写有，若七天内未收到房款，合同自动解除。甲方也就是我可以收回房屋，这个时候我可以在有租客的前提下收回房屋吗

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

特邀律师

具体看你跟托管公司协议及租赁合同是你这方跟租客签的，还是托管公司签的

用户

就跟托管公司签的委托合同

特邀律师

拿这种情况你是不能直接收回

用户

可是我的合同上写了七个工作日未收到房租，视为违约，甲方有权收回房子

特邀律师

租客是善意第三人，

特邀律师

租客是有付房租

用户

也就是说，这个条款没有用处。最后对于我来讲，就是让租客白住直到他的合同到期，我自己去找托管扯皮？

特邀律师

你跟托管公司是有用，但不能对抗租客，租客是不知道你们内部之间这样的

用户

那夹在中间怎么处理呢，对托管有用又如何，他跑了。我收回房屋让租客自己去找托管公司要钱。如果租客不走我又不能硬来，那怎么处理。我现在就很简单的想把房子收回来而已

特邀律师

你可以跟租户协商重新跟你签合同或直接把租金给你

没有更多数据了～